Rua Tomaz da Mota, 55
- R$/m² construído
- 3.326
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.217
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 11 mar 2026 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 7.111 | Matrícula 139306, 18º RI |
| AP 71 | 14 jan 2026 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 6.889 | Matrícula 148422, 18º RI |
| AP 12 | 13 out 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.522 | Matrícula 166253, 18º RI |
| AP 04 | 27 jun 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.087 | Matrícula 169778, 18º RI |
| AP 121 | 12 mai 2025 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 212.400 | 2.529 | 4.720 | Matrícula 139306, 18º RI |
| AP 103 | 2 mai 2025 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 6.000 | Matrícula 145411, 18º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 22 abr 2025 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 173.379 | 2.064 | 3.853 | Matrícula 151007, 18º RI |
| AP 64 e vaga | 14 mar 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 292.000 | 3.395 | 6.348 | Matrícula 156281, 18º RI |
| AP 71 | 25 fev 2025 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 6.556 | Matrícula 148422, 18º RI |
| AP 73 | 26 dez 2024 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 4.333 | Matrícula 159534, 18º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.778 | Matrícula 139306, 18º RI |
| AP 122 | 20 mar 2024 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 262.500 | 3.052 | 5.707 | Matrícula 139286, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.750/m² (+403%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 18 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521 | 2004 | 302 | 3.596 |
| Condomínio Vila Real Rua Tomaz da Mota, 56 | 2005 | 14 | 3.412 |
| Rua Belisário Palermo, 99 | 1970 | 3 | — |
| Rua Lourenço Prado, 209 | 2006 | 282 | 3.162 |
| Rua Tiugibe Inoue, 38 | 1986 | 4 | — |
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 713 | 1980 | 3 | — |