Rua Tomaz da Mota, 55
- R$/m² construído
- 3.326
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.217
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 11 mar 2026 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 7.111 | Matrícula 139306, 18º RI |
| AP 71 | 14 jan 2026 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 6.889 | Matrícula 148422, 18º RI |
| AP 12 | 13 out 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.522 | Matrícula 166253, 18º RI |
| AP 04 | 27 jun 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.087 | Matrícula 169778, 18º RI |
| AP 121 | 12 mai 2025 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 212.400 | 2.529 | 4.720 | Matrícula 139306, 18º RI |
| AP 103 | 2 mai 2025 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 6.000 | Matrícula 145411, 18º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 22 abr 2025 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 173.379 | 2.064 | 3.853 | Matrícula 151007, 18º RI |
| AP 64 e vaga | 14 mar 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 292.000 | 3.395 | 6.348 | Matrícula 156281, 18º RI |
| AP 71 | 25 fev 2025 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 6.556 | Matrícula 148422, 18º RI |
| AP 73 | 26 dez 2024 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 4.333 | Matrícula 159534, 18º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.778 | Matrícula 139306, 18º RI |
| AP 122 | 20 mar 2024 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 262.500 | 3.052 | 5.707 | Matrícula 139286, 18º RI |
| AP 103 | 31 dez 2022 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 5.556 | Matrícula 145411, 18º RI |
| AP 64 | 25 jul 2022 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 255.000 | 2.965 | 5.543 | Matrícula 156281, 18º RI |
| AP 44 | 25 mar 2021 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 243.453 | 2.831 | 5.292 | Matrícula 140357, 18º RI |
| AP 71 | 27 set 2017 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 3.111 | Matrícula 148422, 18º RI |
| AP 102 | 24 set 2015 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 3.198 | 5.978 | Matrícula 184581, 18º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 17 set 2014 | 84 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 151007, 18º RI |
| AP 51 | 21 mar 2014 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.778 | Matrícula 164808, 18º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2014 | 84 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 164808, 18º RI |
| AP 73 | 21 jun 2013 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.444 | Matrícula 159534, 18º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 26 abr 2013 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.533 | 542 | 1.012 | Matrícula 114627, 18º RI |
| AP 91 | 7 dez 2012 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.889 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 44 | 13 set 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 5.000 | Matrícula 140357, 18º RI |
| AP 73 Adjudicação | 20 jul 2012 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 96.868 | 1.153 | 2.153 | Matrícula 159534, 18º RI |
| AP 121 | 29 set 2011 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 169.000 | 2.012 | 3.756 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 133 | 3 ago 2011 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 51.045 | 608 | 1.134 | Matrícula 114627, 18º RI |
| AP 93 | 29 abr 2011 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.778 | Matrícula 127545, 18º RI |
| AP 41 | 10 fev 2011 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 3.333 | Matrícula 185120, 18º RI |
| AP 43 | 26 ago 2010 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 2.222 | Matrícula 169762, 18º RI |
| AP 32 | 25 ago 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 166.000 | 1.930 | 3.609 | Matrícula 148434, 18º RI |
| AP 112 | 7 jul 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 145.000 | 1.686 | 3.152 | Matrícula 127029, 18º RI |
| AP 112 | 18 jun 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 2.548 | 30 | 55 | Matrícula 127029, 18º RI |
| AP 44 | 8 jan 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.826 | Matrícula 140357, 18º RI |
| AP 103 | 20 ago 2009 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 3.111 | Matrícula 145411, 18º RI |
| AP 61 | 18 ago 2009 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.000 | 1.131 | 2.111 | Matrícula 166261, 18º RI |
| AP 63 | 15 mai 2009 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 125.000 | 1.488 | 2.778 | Matrícula 143011, 18º RI |
| AP 04 | 8 set 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 88.000 | 1.023 | 1.913 | Matrícula 169778, 18º RI |
| AP 03 | 23 jun 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 81.000 | 964 | 1.800 | Matrícula 146242, 10º RI |
| AP 31 3 ANDA | 12 jun 2008 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.000 | 1.131 | 2.111 | Matrícula 151888, 18º RI |
| AP 132 | 10 jan 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 74.000 | 860 | 1.609 | Matrícula 151159, 18º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 26 dez 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 30.000 | 349 | 652 | Matrícula 127181, 18º RI |
| AP 41 | 14 nov 2007 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 1.012 | 1.889 | Matrícula 185120, 18º RI |
| AP 93 | 9 nov 2007 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 714 | 1.333 | Matrícula 127545, 18º RI |
| AP 41 | 31 jul 2007 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 71.000 | 845 | 1.578 | Matrícula 185120, 18º RI |
| AP 122 | 2 jul 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.500 | 820 | 1.533 | Matrícula 139286, 18º RI |
| AP 41 | 28 mai 2007 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 92.098 | 1.096 | 2.047 | Matrícula 114627, 18º RI |
| AP 102 | 27 abr 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.848 | Matrícula 184581, 18º RI |
| AP 04 | 28 mar 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.848 | Matrícula 169778, 18º RI |
| AP 102 | 13 mar 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 62.584 | 728 | 1.361 | Matrícula 114627, 18º RI |
| AP 71 | 12 fev 2007 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 78.000 | 929 | 1.733 | Matrícula 148422, 18º RI |
| AP 04 | 5 jan 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 62.000 | 721 | 1.348 | Matrícula 169778, 18º RI |
| AP 14 | 31 ago 2006 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 63.613 | 740 | 1.383 | Matrícula 114627, 18º RI |
| AP 81 | 31 mai 2006 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 714 | 1.333 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 33 | 30 mar 2006 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 655 | 1.222 | Matrícula 151007, 18º RI |
| AP 121 | 30 mar 2006 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 774 | 1.444 | Matrícula 139306, 18º RI |
| AP 12 | 10 mar 2006 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 67.000 | 779 | 1.457 | Matrícula 166253, 18º RI |
| AP.123 | 6 fev 2006 | 84 m² | ≈ 45 m² | R$ 63.000 | 750 | 1.400 | Matrícula 161214, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.750/m² (+403%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 18 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521 | 2004 | 302 | 3.596 |
| Condomínio Vila Real Rua Tomaz da Mota, 56 | 2005 | 14 | 3.412 |
| Rua Belisário Palermo, 99 | 1970 | 3 | — |
| Rua Lourenço Prado, 209 | 2006 | 282 | 3.162 |
| Rua Tiugibe Inoue, 38 | 1986 | 4 | — |
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 713 | 1980 | 3 | — |