Rua Lourenço Prado, 209
- R$/m² construído
- 3.162
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.831
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 282
- desde 2006, em 150 unidades
- Última venda
- R$ 109 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 282| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 501 BL 8 Abaixo da referência | 30 jul 2026 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 109.247 | 867 | 1.316 | Matrícula 186644, 18º RI |
| AP 502 BL 9 | 8 jul 2026 | 126 m² | ≈ 83 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 5.422 | Matrícula 186661, 18º RI |
| AP 302 BL 7 | 19 jun 2026 | 65 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 4.651 | Matrícula 189478, 18º RI |
| AP 303 BL 6 | 30 mar 2026 | 82 m² | ≈ 54 m² | R$ 186.896 | 2.279 | 3.461 | Matrícula 189459, 18º RI |
| AP 201 BL 2 | 20 mar 2026 | 93 m² | ≈ 61 m² | R$ 335.000 | 3.602 | 5.492 | Matrícula 186572, 18º RI |
| AP 504 BL 4 VG33P | 29 jan 2026 | 120 m² | ≈ 79 m² | R$ 365.000 | 3.042 | 4.620 | Matrícula 186627, 18º RI |
| AP 201 BL 1 | 3 dez 2025 | 94 m² | ≈ 62 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 5.242 | Matrícula 186552, 18º RI |
| AP 102 BL 3 | 24 nov 2025 | 65 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 4.308 | 6.512 | Matrícula 186589, 18º RI |
| AP 103 BL 3 | 14 nov 2025 | 93 m² | ≈ 61 m² | R$ 292.000 | 3.140 | 4.787 | Matrícula 186590, 18º RI |
| AP 101 BL 7 | 12 nov 2025 | 65 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 5.814 | Matrícula 189469, 18º RI |
| AP 501 BL 2 | 1 set 2025 | 136 m² | ≈ 89 m² | R$ 430.000 | 3.162 | 4.831 | Matrícula 186584, 18º RI |
| AP 103 BL 4 | 31 jul 2025 | 98 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 4.531 | Matrícula 186610, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.216/m² para R$ 3.077/m² (+153%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 38 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 31 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 13 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1927 | 1983 | 165 | 3.571 |
| Rua Antônio de Almeida Naves, 253 | 2006 | 31 | 3.103 |
| Rua Coronel Paulo Souza Barros, 110 | 1967 | 3 | 1.895 |
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521 | 2004 | 302 | 3.596 |
| Conjunto Resid Cosmos Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373 | 1999 | 918 | 2.808 |
| Rua Coronel Paulo Souza Barros, 76 | 1991 | 4 | — |