Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1927
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.140
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 04 | 8 set 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 5.532 | Matrícula 60944, 18º RI |
| APTO 43 BLOCO I | 24 ago 2026 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 6.140 | Matrícula 64650, 18º RI |
| APTO 31 Outra transmissão | 31 jul 2026 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 5.789 | Matrícula 60953, 18º RI |
| APTO 41 BLOCO I | 16 jun 2026 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 6.491 | Matrícula 64648, 18º RI |
| APTO 62-BL II | 2 jun 2026 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 403.000 | 4.112 | 7.070 | Matrícula 60966, 18º RI |
| APTO 54 | 27 fev 2026 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 226.234 | 2.309 | 3.969 | Matrícula 60868, 18º RI |
| APTO 04 | 23 dez 2025 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 6.383 | Matrícula 60912, 18º RI |
| APTO 33 | 17 dez 2025 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.386 | Matrícula 60891, 18º RI |
| APTO 63 BL. I | 11 dez 2025 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 375.000 | 3.827 | 6.579 | Matrícula 60871, 18º RI |
| APTO 73 BLOCO II | 31 out 2025 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 6.491 | Matrícula 64694, 18º RI |
| APTO 73 | 8 mai 2025 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 4.912 | Matrícula 60875, 18º RI |
| APTO 33 BL 01 BLOCO I | 30 abr 2025 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 4.737 | Matrícula 64646, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 827/m² para R$ 3.571/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 102 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Almeida Naves, 253 | 2006 | 31 | 3.103 |
| Rua Lourenço Prado, 209 | 2006 | 282 | 3.162 |
| Rua Belisário Palermo, 99 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521 | 2004 | 302 | 3.596 |
| Rua Tomaz da Mota, 55 | 1994 | 58 | 3.326 |
| Condomínio Vila Real Rua Tomaz da Mota, 56 | 2005 | 14 | 3.412 |