Rua Antônio de Almeida Naves, 253
- R$/m² construído
- 3.103
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 17 1 VG BL 2 | 18 ago 2025 | 73 m² | — | R$ 365.000 | 5.000 | — | Matrícula 184734, 18º RI |
| CS 7 2 VG BL 1 | 3 abr 2025 | 141 m² | — | R$ 480.000 | 3.404 | — | Matrícula 184724, 18º RI |
| CS 1 2 VG BL 1 | 20 fev 2025 | 143 m² | — | R$ 399.500 | 2.794 | — | Matrícula 184718, 18º RI |
| CS 12 2 VG BL 1 | 30 mai 2024 | 143 m² | — | R$ 443.772 | 3.103 | — | Matrícula 184729, 18º RI |
| CS 11 2 VG BL 1 | 7 mai 2024 | 141 m² | — | R$ 435.000 | 3.085 | — | Matrícula 184728, 18º RI |
| CS 18 1 VG BL 2 | 17 dez 2021 | 67 m² | — | R$ 120.000 | 1.791 | — | Matrícula 184735, 18º RI |
| CS 2 2 VG BL 1 | 29 out 2021 | 141 m² | — | R$ 415.000 | 2.943 | — | Matrícula 184719, 18º RI |
| CS 14 1 VG B | 1 out 2020 | 71 m² | — | R$ 290.000 | 4.085 | — | Matrícula 184731, 18º RI |
| CS 11 2 VG B | 14 ago 2020 | 141 m² | — | R$ 220.000 | 1.560 | — | Matrícula 184728, 18º RI |
| CS 1 2 VG BL | 10 jan 2020 | 143 m² | — | R$ 385.000 | 2.692 | — | Matrícula 184718, 18º RI |
| CS 06 2 VG B | 9 nov 2018 | 141 m² | — | R$ 370.000 | 2.624 | — | Matrícula 184723, 18º RI |
| CS 13 2 VG B | 12 mai 2017 | 164 m² | — | R$ 485.000 | 2.957 | — | Matrícula 184730, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 3.404/m² (+182%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 8 unidades vendidas
- 143 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 71 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1927 | 1983 | 165 | 3.571 |
| Rua Lourenço Prado, 209 | 2006 | 282 | 3.162 |
| Rua Belisário Palermo, 99 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521 | 2004 | 302 | 3.596 |
| Rua Tomaz da Mota, 55 | 1994 | 58 | 3.326 |
| Condomínio Vila Real Rua Tomaz da Mota, 56 | 2005 | 14 | 3.412 |