Conjunto Resid Cosmos
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
- R$/m² construído
- 2.808
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.065
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 918
- desde 2006, em 443 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 918| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 BL2 | 23 jul 2026 | 125 m² | 69 m² | R$ 335.000 | 2.680 | 4.855 | Matrícula 167276, 18º RI |
| VG 37 PEQ Garagem ou depósito | 23 jul 2026 | 7 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 167356, 18º RI |
| AP 91 BL1 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 125 m² | 69 m² | R$ 111.511 | 892 | 1.616 | Matrícula 167158, 18º RI |
| VG 12 GRD Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 7 m² | — | R$ 18.489 | — | — | Matrícula 167255, 18º RI |
| AP 84 BL2 | 24 abr 2026 | 125 m² | 69 m² | R$ 435.000 | 3.480 | 6.304 | Matrícula 167294, 18º RI |
| VG 16 PEQ Garagem ou depósito | 24 abr 2026 | 7 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 167335, 18º RI |
| AP 161 BL1 | 1 abr 2026 | 125 m² | 69 m² | R$ 355.500 | 2.844 | 5.152 | Matrícula 167186, 18º RI |
| VG 16 GRD Garagem ou depósito | 1 abr 2026 | 25 m² | — | R$ 39.500 | 1.580 | — | Matrícula 167226, 18º RI |
| VG 2 GRD Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 7 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 167245, 18º RI |
| AP 113 BL1 | 24 mar 2026 | 125 m² | 69 m² | R$ 355.000 | 2.840 | 5.145 | Matrícula 167168, 18º RI |
| VAGA G 18 Garagem ou depósito | 16 mar 2026 | 7 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 110054, 18º RI |
| AP 44 BL 06 | 16 mar 2026 | 117 m² | 65 m² | R$ 335.000 | 2.863 | 5.154 | Matrícula 109995, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 751/m² para R$ 2.842/m² (+278%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 69 m² privativos 115 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 65 m² privativos 107 unidades vendidas
- 575 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Paulo Souza Barros, 76 | 1991 | 4 | — |
| Rua Coronel Paulo Souza Barros, 110 | 1967 | 3 | 1.895 |
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 99999 | 2013 | 4 | — |
| Rua Coronel Paulo Souza Barros, 233 | 2009 | 3 | 5.467 |
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521 | 2004 | 302 | 3.596 |
| Rua Lourenço Prado, 209 | 2006 | 282 | 3.162 |