Residencial Viana do Castelo
Rua Doutor José de Martini, 66
- R$/m² construído
- 3.030
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 5 nov 2025 | 132 m² | — | R$ 400.000 | 3.030 | — | Matrícula 191373, 18º RI |
| CASA 2 | 4 ago 2021 | 129 m² | — | R$ 315.000 | 2.442 | — | Matrícula 191372, 18º RI |
| CASA 2 | 9 jun 2016 | 129 m² | — | R$ 345.000 | 2.674 | — | Matrícula 191372, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.674/m² para R$ 3.030/m² (+13%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 1 unidade vendida
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Martini, 80 | 2008 | 19 | 4.268 |
| Rua Doutor José de Martini, 36 | 1997 | 6 | — |
| Rua Doutor Antônio Roberto Neto, 30 | 1982 | 3 | — |
| Rua Doutor Durval Ney Gonzales, 28 | 1984 | 3 | — |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 124 | 1999 | 4 | — |
| Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81 | 2000 | 24 | 2.211 |