Rua Doutor José de Martini, 80
- R$/m² construído
- 4.268
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 TIPO B | 22 jul 2025 | 110 m² | — | R$ 480.000 | 4.364 | — | Matrícula 193120, 18º RI |
| CS 17 - TIPO B | 30 ago 2024 | 110 m² | — | R$ 459.000 | 4.173 | — | Matrícula 193133, 18º RI |
| CS 13 TIPO B | 10 mar 2023 | 113 m² | — | R$ 420.000 | 3.717 | — | Matrícula 193129, 18º RI |
| CS 5 - TIPO B | 2 fev 2023 | 110 m² | — | R$ 445.000 | 4.045 | — | Matrícula 193121, 18º RI |
| CS 1 - TIPO B | 23 jan 2023 | 113 m² | — | R$ 410.000 | 3.628 | — | Matrícula 193117, 18º RI |
| CS 18 - TIPO B | 14 jul 2022 | 110 m² | — | R$ 426.000 | 3.873 | — | Matrícula 193134, 18º RI |
| CS 5 - TIPO B | 13 ago 2021 | 110 m² | — | R$ 315.000 | 2.864 | — | Matrícula 193121, 18º RI |
| CS 4 TIPO B | 12 jul 2021 | 110 m² | — | R$ 370.000 | 3.364 | — | Matrícula 193120, 18º RI |
| CS 3 TIPO | 27 fev 2020 | 110 m² | — | R$ 340.000 | 3.091 | — | Matrícula 193119, 18º RI |
| CS 20 TIP | 29 ago 2019 | 113 m² | — | R$ 350.000 | 3.097 | — | Matrícula 193136, 18º RI |
| CS 13 TIPO | 5 fev 2018 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 193129, 18º RI |
| CS 12 TIP Cessão de direitos | 15 set 2017 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 193128, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.895/m² para R$ 4.364/m² (+51%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 8 unidades vendidas
- 113 m² 3 unidades vendidas
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Viana do Castelo Rua Doutor José de Martini, 66 | 2008 | 3 | 3.030 |
| Rua Doutor José de Martini, 36 | 1997 | 6 | — |
| Rua Doutor Antônio Roberto Neto, 30 | 1982 | 3 | — |
| Rua Doutor Durval Ney Gonzales, 28 | 1984 | 3 | — |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 124 | 1999 | 4 | — |
| Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81 | 2000 | 24 | 2.211 |