Rua Doutor José Maria de Azevedo, 238
- R$/m² construído
- 2.692
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 ago 2026 | 130 m² | — | R$ 350.000 | 2.692 | — | Matrícula 146444, 6º RI |
| Casa | 25 nov 2022 | 130 m² | — | R$ 770.000 | 5.923 | — | Matrícula 146444, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.923/m² para R$ 2.692/m² (−55%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Prudente, 422 | 1954 | 6 | — |
| Rua Engenheiro Prudente, 351 | 2010 | 4 | — |
| Rua Doutor José Maria de Azevedo, 353 | 1968 | 3 | 7.679 |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 180 | 1974 | 27 | 3.340 |
| Rua Raguna Cabral, 353 | 1976 | 6 | 5.815 |
| Edifício D. Felomena Pel. Rua Heitor Peixoto, 1065 | 1970 | 4 | — |