Rua Engenheiro Lauro Penteado, 180
- R$/m² construído
- 3.340
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.464
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 25 jun 2026 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 515.000 | 3.815 | 5.099 | Matrícula 112855, 6º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2026 | 135 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 123767, 6º RI |
| APTO 52 | 30 mai 2025 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 523.000 | 3.874 | 5.178 | Matrícula 82340, 6º RI |
| APTO 32 | 5 ago 2024 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 380.000 | 2.815 | 3.762 | Matrícula 98114, 6º RI |
| APTO 62 | 26 jan 2024 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 386.760 | 2.865 | 3.829 | Matrícula 41072, 6º RI |
| APTO 62 Retomada por inadimplência | 12 jul 2023 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 459.150 | 3.401 | 4.546 | Matrícula 41072, 6º RI |
| APTO 92 | 16 mai 2022 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 390.000 | 2.889 | 3.861 | Matrícula 31962, 6º RI |
| APTO 62 | 13 abr 2021 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 427.500 | 3.167 | 4.233 | Matrícula 41072, 6º RI |
| APTO 102 | 14 dez 2020 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 3.185 | 4.257 | Matrícula 49127, 6º RI |
| APTO 52 | 23 jun 2020 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 335.000 | 2.481 | 3.317 | Matrícula 82340, 6º RI |
| APTO 51 | 27 mar 2020 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 380.000 | 2.815 | 3.762 | Matrícula 123767, 6º RI |
| APTO 41 | 9 out 2019 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 395.000 | 2.926 | 3.911 | Matrícula 178125, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 3.815/m² (+442%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Prudente, 351 | 2010 | 4 | — |
| Rua Doutor José Maria de Azevedo, 353 | 1968 | 3 | 7.679 |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 233 | 1970 | 5 | — |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249 | 1970 | 7 | — |
| Rua Ouvid Portugal, 564 | 1970 | 9 | 3.302 |
| Rua Ouvid Portugal, 650 | 1951 | 3 | 4.423 |