Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 24 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | 106 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 179374, 6º RI |
| APTO 2 | 14 mar 2022 | 125 m² | 110 m² | R$ 470.000 | 3.760 | 4.273 | Matrícula 176687, 6º RI |
| APTO 2 | 12 abr 2011 | 125 m² | 110 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.091 | Matrícula 176687, 6º RI |
| APTO 7 | 18 nov 2008 | 106 m² | 91 m² | R$ 128.000 | 1.208 | 1.407 | Matrícula 100971, 6º RI |
| APTO 6 | 26 mar 2008 | 105 m² | 91 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 1.209 | Matrícula 39071, 6º RI |
| APTO 1 | 5 mar 2007 | 100 m² | 91 m² | R$ 112.400 | 1.124 | 1.235 | Matrícula 84639, 6º RI |
| APTO 4 | 11 mai 2006 | 105 m² | 91 m² | R$ 60.000 | 571 | 659 | Matrícula 39072, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 3.760/m² (+558%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 91 m² privativos 2 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 106 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 100 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 233 | 1970 | 5 | — |
| Rua Gaspar Fernandes, 78 | 1979 | 3 | — |
| Residencial Ouvidor Portugal Rua Ouvid Portugal, 690 | 1961 | 8 | 4.689 |
| Rua Gaspar Fernandes, 191 | 2001 | 101 | 3.231 |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 180 | 1974 | 27 | 3.340 |
| Rua Ouvid Portugal, 679 | 1966 | 3 | 6.000 |