Rua Gaspar Fernandes, 191
- R$/m² construído
- 3.231
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.395
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 294 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VGS Arrematação em leilão | 18 set 2026 | 168 m² | 63 m² | R$ 293.952 | 1.750 | 4.666 | Matrícula 150518, 6º RI |
| AP 93 | 12 ago 2026 | 154 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 8.197 | Matrícula 147742, 6º RI |
| AP 34 | 3 jul 2026 | 154 m² | 61 m² | R$ 510.000 | 3.312 | 8.361 | Matrícula 147719, 6º RI |
| AP 12 A | 20 mai 2026 | 154 m² | 61 m² | R$ 480.000 | 3.117 | 7.869 | Matrícula 147709, 6º RI |
| AP 61 E VGS | 2 abr 2026 | 168 m² | 63 m² | R$ 470.000 | 2.798 | 7.460 | Matrícula 147728, 6º RI |
| AP 64 | 9 set 2025 | 154 m² | 61 m² | R$ 485.000 | 3.149 | 7.951 | Matrícula 147731, 6º RI |
| AP 93 E VGS | 28 abr 2025 | 168 m² | 63 m² | R$ 540.000 | 3.214 | 8.571 | Matrícula 150534, 6º RI |
| AP.74 E VGS | 11 mar 2025 | 168 m² | 63 m² | R$ 640.000 | 3.810 | 10.159 | Matrícula 150527, 6º RI |
| VG 128 2 SS Garagem ou depósito | 11 mar 2025 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 150549, 6º RI |
| AP 11 E VGS | 30 out 2024 | 168 m² | 63 m² | R$ 531.000 | 3.161 | 8.429 | Matrícula 147708, 6º RI |
| AP 34 E VGS | 3 abr 2024 | 168 m² | 63 m² | R$ 590.000 | 3.512 | 9.365 | Matrícula 150511, 6º RI |
| VG 33 1 SS Abaixo da referência | 13 dez 2023 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 150542, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 3.182/m² (+277%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 61 m² privativos 26 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 63 m² privativos 20 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Prq Imperial Rua Dom Mateus, 55 | 2006 | 139 | 4.276 |
| Rua Doutor José Maria de Azevedo, 353 | 1968 | 3 | 7.679 |
| Rua Gaspar Fernandes, 229 | 1970 | 3 | — |
| Rua Gaspar Fernandes, 78 | 1979 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249 | 1970 | 7 | — |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 233 | 1970 | 5 | — |