Edifício Prq Imperial
Rua Dom Mateus, 55
- R$/m² construído
- 4.276
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.848
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 27 ago 2026 | 181 m² | 83 m² | R$ 215.715 | 1.192 | 2.599 | Matrícula 168762, 6º RI |
| AP 12 E VG | 23 jan 2026 | 130 m² | 57 m² | R$ 635.000 | 4.885 | 11.140 | Matrícula 168805, 6º RI |
| AP 134 E VG | 18 nov 2025 | 152 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 4.276 | 9.848 | Matrícula 168855, 6º RI |
| AP 102 E VG | 8 ago 2024 | 212 m² | 89 m² | R$ 800.000 | 3.774 | 8.989 | Matrícula 168785, 6º RI |
| AP 32 E VG | 11 abr 2024 | 152 m² | 66 m² | R$ 675.000 | 4.441 | 10.227 | Matrícula 168813, 6º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 13 dez 2023 | 152 m² | 66 m² | R$ 177.000 | 1.164 | 2.682 | Matrícula 168834, 6º RI |
| AP 91 E VG | 8 nov 2023 | 152 m² | 66 m² | R$ 622.500 | 4.095 | 9.432 | Matrícula 168836, 6º RI |
| AP 84 E VG | 18 ago 2023 | 152 m² | 66 m² | R$ 660.000 | 4.342 | 10.000 | Matrícula 168835, 6º RI |
| AP 41 E VG | 16 dez 2022 | 152 m² | 66 m² | R$ 615.000 | 4.046 | 9.318 | Matrícula 168816, 6º RI |
| AP 72 E VG Dação em pagamento | 18 nov 2022 | 212 m² | 89 m² | R$ 950.000 | 4.481 | 10.674 | Matrícula 168773, 6º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 212 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 168753, 6º RI |
| AP 52 E VG | 26 ago 2022 | 152 m² | 66 m² | R$ 620.000 | 4.079 | 9.394 | Matrícula 168821, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.217/m² para R$ 4.885/m² (+301%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 66 m² privativos 41 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 89 m² privativos 17 unidades vendidas
- 211 m² construídos, 89 m² privativos 10 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 107 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Fernandes, 191 | 2001 | 101 | 3.231 |
| Rua Gaspar Fernandes, 229 | 1970 | 3 | — |
| Rua Gaspar Fernandes, 78 | 1979 | 3 | — |
| Rua Doutor José Maria de Azevedo, 353 | 1968 | 3 | 7.679 |
| Rua Dom Mateus, 120 | 2008 | 32 | 3.840 |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249 | 1970 | 7 | — |