Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 87
- R$/m² construído
- 4.672
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.371
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.17 | 30 set 2026 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.880.000 | 4.747 | 7.490 | Matrícula 66710, 10º RI |
| AP.12 | 28 nov 2025 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.500.000 | 6.313 | 9.960 | Matrícula 66706, 10º RI |
| AP. 6 | 4 jun 2024 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.650.000 | 4.167 | 6.574 | Matrícula 51179, 10º RI |
| AP.11 | 12 jan 2024 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.850.000 | 4.672 | 7.371 | Matrícula 54874, 10º RI |
| AP. 3 | 19 out 2023 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.760.000 | 4.444 | 7.012 | Matrícula 55093, 10º RI |
| AP. 9 | 19 jan 2023 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.000.000 | 5.051 | 7.968 | Matrícula 66705, 10º RI |
| AP. 5 | 19 dez 2022 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.700.000 | 4.293 | 6.773 | Matrícula 50621, 10º RI |
| AP. 5 | 30 set 2022 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.650.327 | 4.167 | 6.575 | Matrícula 50621, 10º RI |
| AP.11 | 16 nov 2021 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.600.000 | 4.040 | 6.375 | Matrícula 54874, 10º RI |
| AP 8 | 12 fev 2021 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.800.000 | 4.545 | 7.171 | Matrícula 66704, 10º RI |
| AP 5 | 28 mai 2020 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.495.000 | 3.775 | 5.956 | Matrícula 50621, 10º RI |
| AP 4 | 30 abr 2020 | 396 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.900.000 | 4.798 | 7.570 | Matrícula 37217, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 4.747/m² (+371%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 396 m² construídos, ≈ 251 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Furtado Nascimento, 684 | 1982 | 15 | 7.466 |
| Avenida General Furtado Nascimento, 740 | 2001 | 4 | — |
| Rua General Furtado Nascimento, 740 | 2001 | 87 | 3.043 |
| Edifício Maison D'Auvergne Avenida Arruda Botelho, 570 | 1979 | 95 | 8.021 |
| Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 125 | 1981 | 25 | 6.478 |
| Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 68 | 1984 | 68 | — |