Residencial Jd Floresta
Rua Doutor José Vicente, 72
- R$/m² construído
- 8.264
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 05 Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 242 m² | — | R$ 510.000 | 2.107 | — | Matrícula 201933, 15º RI |
| CS 03 | 15 dez 2025 | 242 m² | — | R$ 2.000.000 | 8.264 | — | Matrícula 201931, 15º RI |
| CS 03 | 25 abr 2022 | 242 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.132 | — | Matrícula 201931, 15º RI |
| CS 03 | 25 mar 2011 | 242 m² | — | R$ 500.000 | 2.066 | — | Matrícula 170395, 15º RI |
| CS 05 | 26 nov 2010 | 242 m² | — | R$ 500.000 | 2.066 | — | Matrícula 201933, 15º RI |
| CS 02 | 28 set 2010 | 242 m² | — | R$ 500.000 | 2.066 | — | Matrícula 201930, 15º RI |
| CS 01 | 30 jul 2010 | 242 m² | — | R$ 480.000 | 1.983 | — | Matrícula 201929, 15º RI |
| CS 04 | 13 mai 2010 | 242 m² | — | R$ 498.000 | 2.058 | — | Matrícula 201932, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.062/m² para R$ 8.264/m² (+301%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mamud Rahd, 79 | 1981 | 136 | 3.053 |
| Rua Antônio Pestana, 196 | 2013 | 15 | — |
| Residencial Quinta Sto Ant. Rua Raul Vicente, 231 | 2009 | 4 | 5.133 |
| Rua Francisco Narcizo, 100 | 2012 | 31 | 5.413 |
| Rua Virgílio Rodrigues, 66 | 1982 | 3 | — |
| Rua Almeida Merces, 120 | 1987 | 110 | 3.064 |