Rua Antônio Pestana, 196
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 ago 2022
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 27 ago 2022 | 472 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.542 | — | Matrícula 222083, 15º RI |
| CASA 8 | 20 jul 2022 | 472 m² | — | R$ 1.350.000 | 2.860 | — | Matrícula 222085, 15º RI |
| CASA 7 | 2 fev 2021 | 472 m² | — | R$ 2.044.000 | 4.331 | — | Matrícula 222084, 15º RI |
| CASA 1 | 8 out 2020 | 473 m² | — | R$ 1.167.915 | 2.469 | — | Matrícula 222078, 15º RI |
| CASA 1 | 6 abr 2020 | 473 m² | — | R$ 1.094.477 | 2.314 | — | Matrícula 222078, 15º RI |
| CASA 3 | 26 mar 2020 | 472 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.754 | — | Matrícula 222080, 15º RI |
| CASA 1 Retomada por inadimplência | 13 dez 2019 | 473 m² | — | R$ 546.135 | 1.155 | — | Matrícula 222078, 15º RI |
| CASA 9 | 8 ago 2018 | 551 m² | — | R$ 3.300.000 | 5.989 | — | Matrícula 222086, 15º RI |
| CASA 8 | 24 nov 2017 | 472 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.331 | — | Matrícula 222085, 15º RI |
| CASA 6 | 23 fev 2017 | 472 m² | — | R$ 750.000 | 1.589 | — | Matrícula 222083, 15º RI |
| CASA 3 | 22 jan 2015 | 472 m² | — | R$ 700.000 | 1.483 | — | Matrícula 222080, 15º RI |
| CASA 4 | 15 set 2014 | 472 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.331 | — | Matrícula 222081, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 2.114/m² para R$ 2.701/m² (+28%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 472 m² 6 unidades vendidas
- 551 m² 1 unidade vendida
- 473 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Tte Júlio Prado Neves, 576 | 1970 | 11 | 3.433 |
| Residencial Quinta Sto Ant. Rua Raul Vicente, 231 | 2009 | 4 | 5.133 |
| Residencial Jd Floresta Rua Doutor José Vicente, 72 | 2009 | 8 | 8.264 |
| Residencial Villa Floresta Rua Raul Vicente, 264 | 2009 | 7 | — |
| Rua Francisco Narcizo, 100 | 2012 | 31 | 5.413 |
| Rua Eduardo, 527 | 1970 | 5 | — |