Avenida Tte Júlio Prado Neves, 576
- R$/m² construído
- 3.433
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 13 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 13 mar 2025 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 144786, 15º RI |
| APTO 52 | 12 mar 2025 | 67 m² | — | R$ 210.000 | 3.134 | — | Matrícula 58288, 15º RI |
| APTO 31 | 25 fev 2022 | 67 m² | — | R$ 290.000 | 4.328 | — | Matrícula 24449, 15º RI |
| APTO 51 | 26 set 2016 | 67 m² | — | R$ 278.000 | 4.149 | — | Matrícula 90246, 15º RI |
| APTO 42 | 3 jun 2015 | 67 m² | — | R$ 280.000 | 4.179 | — | Matrícula 110117, 15º RI |
| APTO 41 | 10 mai 2013 | 67 m² | — | R$ 220.000 | 3.284 | — | Matrícula 21355, 15º RI |
| APTO 41 | 28 jul 2009 | 67 m² | — | R$ 85.000 | 1.269 | — | Matrícula 21355, 15º RI |
| APTO 22 | 7 jul 2009 | 67 m² | — | R$ 79.000 | 1.179 | — | Matrícula 42936, 15º RI |
| APTO 52 | 18 fev 2009 | 67 m² | — | R$ 85.000 | 1.269 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 21 | 22 dez 2006 | 67 m² | — | R$ 40.000 | 597 | — | Matrícula 106792, 15º RI |
| APTO 11 | 5 dez 2006 | 67 m² | — | R$ 39.650 | 592 | — | Matrícula 31480, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 594/m² para R$ 3.433/m² (+478%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pestana, 196 | 2013 | 15 | — |
| Residencial Quinta Sto Ant. Rua Raul Vicente, 231 | 2009 | 4 | 5.133 |
| Residencial Villa Floresta Rua Raul Vicente, 264 | 2009 | 7 | — |
| Rua Eduardo, 527 | 1970 | 5 | — |
| Residencial Jd Floresta Rua Doutor José Vicente, 72 | 2009 | 8 | 8.264 |
| Rua Eduardo, 99999 | 2008 | 3 | — |