Edifício Colinas Altas
Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 540
- R$/m² construído
- 3.978
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.828
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 468 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VAGA | 20 fev 2026 | 115 m² | 67 m² | R$ 468.200 | 4.071 | 6.988 | Matrícula 154330, 18º RI |
| AP 93 E VAGA | 12 fev 2026 | 115 m² | 67 m² | R$ 513.000 | 4.461 | 7.657 | Matrícula 154346, 18º RI |
| AP 132 E VAGA | 17 out 2025 | 115 m² | 67 m² | R$ 465.000 | 4.043 | 6.940 | Matrícula 154361, 18º RI |
| AP 33 E VAGA Abaixo da referência | 23 set 2025 | 115 m² | 67 m² | R$ 91.546 | 796 | 1.366 | Matrícula 154322, 18º RI |
| AP 14 E VAGA Abaixo da referência | 30 mai 2025 | 115 m² | 67 m² | R$ 80.197 | 697 | 1.197 | Matrícula 154315, 18º RI |
| AP 152 DUPLEX | 15 abr 2025 | 210 m² | 120 m² | R$ 770.000 | 3.667 | 6.417 | Matrícula 154369, 18º RI |
| VAGA 09 Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 154372, 18º RI |
| AP 23 E VAGA | 29 nov 2024 | 115 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 5.970 | Matrícula 154318, 18º RI |
| AP 62 E VAGA | 9 ago 2024 | 115 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 7.015 | Matrícula 154333, 18º RI |
| AP 21 E VAGA | 23 abr 2024 | 115 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 6.716 | Matrícula 154316, 18º RI |
| AP 144 E VAGA | 27 out 2023 | 115 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 6.716 | Matrícula 154367, 18º RI |
| AP 11 E VAGA | 18 set 2023 | 115 m² | 67 m² | R$ 374.000 | 3.252 | 5.582 | Matrícula 154312, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 4.266/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 67 m² privativos 43 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Colinas Verdes Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 510 | 1998 | 79 | 3.860 |
| Rua Francisco Santoro, 48 | 2002 | 13 | 6.238 |
| Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 415 | 1970 | 4 | — |
| Rua Luís Araújo Faria, 450 | 1970 | 3 | 6.286 |
| Edifício Acquarelle Rua Francisco Marson, 170 | 2001 | 88 | 3.454 |
| Rua Nazzareno Donnini, 39 | 1976 | 4 | 2.692 |