Edifício Acquarelle
Rua Francisco Marson, 170
- R$/m² construído
- 3.454
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.442
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG | 27 abr 2026 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 6.250 | Matrícula 161138, 18º RI |
| AP 75 E VG | 27 mar 2026 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 385.000 | 3.969 | 7.404 | Matrícula 161171, 18º RI |
| AP 56 E VG | 16 mar 2026 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.731 | Matrícula 161156, 18º RI |
| AP 44 E VG | 19 nov 2025 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.538 | Matrícula 161146, 18º RI |
| AP 57 E VG 5 AND | 20 ago 2025 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 6.250 | Matrícula 161157, 18º RI |
| AP 77 E VG | 10 jun 2025 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 6.346 | Matrícula 161173, 18º RI |
| AP 36 E VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 97 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 161140, 18º RI |
| AP 45 E VG | 18 jun 2024 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 7.308 | Matrícula 161147, 18º RI |
| AP 13 E VG | 12 abr 2024 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 5.481 | Matrícula 161121, 18º RI |
| AP 35 E VG | 27 fev 2024 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.538 | Matrícula 161139, 18º RI |
| AP 76 E VG | 27 out 2023 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.769 | Matrícula 161172, 18º RI |
| AP 44 E VG | 11 mai 2023 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 5.481 | Matrícula 161146, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 3.608/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Patrícia Rua José Furtado de Mendonça, 81 | 1981 | 63 | 3.061 |
| Condomínio Res Itamaraca Rua Karlina Reiman Wandabeg, 106 | 1985 | 51 | 2.500 |
| Edifício Love Times Bl B Rua Francisco Marson, 234 | 1998 | 181 | 3.235 |
| Rua Francisco Santoro, 170 | 2004 | 24 | 5.090 |
| Rua Francisco Santoro, 48 | 2002 | 13 | 6.238 |
| Rua Francisco Santoro, 205 | 1973 | 4 | — |