Edifício Acquarelle
Rua Francisco Marson, 170
- R$/m² construído
- 3.454
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.442
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG | 27 abr 2026 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 6.250 | Matrícula 161138, 18º RI |
| AP 75 E VG | 27 mar 2026 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 385.000 | 3.969 | 7.404 | Matrícula 161171, 18º RI |
| AP 56 E VG | 16 mar 2026 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.731 | Matrícula 161156, 18º RI |
| AP 44 E VG | 19 nov 2025 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.538 | Matrícula 161146, 18º RI |
| AP 57 E VG 5 AND | 20 ago 2025 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 6.250 | Matrícula 161157, 18º RI |
| AP 77 E VG | 10 jun 2025 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 6.346 | Matrícula 161173, 18º RI |
| AP 36 E VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 97 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 161140, 18º RI |
| AP 45 E VG | 18 jun 2024 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 7.308 | Matrícula 161147, 18º RI |
| AP 13 E VG | 12 abr 2024 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 5.481 | Matrícula 161121, 18º RI |
| AP 35 E VG | 27 fev 2024 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.538 | Matrícula 161139, 18º RI |
| AP 76 E VG | 27 out 2023 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.769 | Matrícula 161172, 18º RI |
| AP 44 E VG | 11 mai 2023 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 5.481 | Matrícula 161146, 18º RI |
| AP 22 E VG | 29 dez 2021 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.538 | Matrícula 161128, 18º RI |
| AP 85 E VG | 4 out 2021 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 2.835 | 5.288 | Matrícula 161179, 18º RI |
| AP 54 E VG 5 AND | 10 set 2021 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 277.000 | 2.856 | 5.327 | Matrícula 161154, 18º RI |
| AP 74 E VG | 21 mai 2021 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.732 | 5.096 | Matrícula 161170, 18º RI |
| AP 81 E VG | 30 abr 2021 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.577 | Matrícula 161175, 18º RI |
| AP 27 E VG | 27 abr 2021 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 5.385 | Matrícula 161133, 18º RI |
| AP 47 E VG | 11 mar 2021 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 277.000 | 2.856 | 5.327 | Matrícula 161149, 18º RI |
| AP 72 E VG | 23 out 2020 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 5.481 | Matrícula 161168, 18º RI |
| AP 63 E VG | 4 set 2020 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 5.192 | Matrícula 161161, 18º RI |
| AP 74 E VG | 15 jun 2020 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 262.000 | 2.701 | 5.038 | Matrícula 161170, 18º RI |
| AP 21 E VG | 2 jun 2020 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 243.000 | 2.505 | 4.673 | Matrícula 161127, 18º RI |
| AP 37 E VG | 5 mai 2020 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 5.385 | Matrícula 161141, 18º RI |
| AP 18 E VG | 13 mar 2020 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 282.000 | 2.907 | 5.423 | Matrícula 161126, 18º RI |
| AP 37 E VG Abaixo da referência | 5 mar 2020 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 61.551 | 635 | 1.184 | Matrícula 161141, 18º RI |
| AP 22 E VG | 17 set 2019 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.769 | Matrícula 161128, 18º RI |
| AP 17 E VG | 22 jul 2019 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.808 | Matrícula 161125, 18º RI |
| AP 25 E VG | 19 jul 2019 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.808 | Matrícula 161131, 13º RI |
| AP 16 E VG | 15 mai 2019 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 258.000 | 2.660 | 4.962 | Matrícula 161124, 18º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 17 mai 2018 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 515 | 962 | Matrícula 161122, 18º RI |
| AP 75 E VG | 30 abr 2018 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 4.615 | Matrícula 161171, 18º RI |
| AP 48 E VG | 9 fev 2018 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 2.629 | 4.904 | Matrícula 161150, 18º RI |
| AP 32 E VG | 22 set 2017 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 5.385 | Matrícula 161136, 18º RI |
| AP 47 E VG | 20 jul 2017 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 5.385 | Matrícula 161149, 18º RI |
| AP 28 E VG | 17 abr 2017 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 5.192 | Matrícula 161134, 18º RI |
| AP 61 E VG | 22 fev 2017 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.732 | 5.096 | Matrícula 161159, 18º RI |
| AP 36 E VG | 23 nov 2016 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.680 | 5.000 | Matrícula 161140, 18º RI |
| AP 18 E VG | 15 jul 2016 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.808 | Matrícula 161126, 18º RI |
| AP 16 E VG Abaixo da referência | 10 jun 2016 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.308 | Matrícula 161124, 18º RI |
| AP 38 E VG | 9 jun 2016 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.769 | Matrícula 161142, 18º RI |
| AP 53 E VG | 22 out 2015 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 257.000 | 2.649 | 4.942 | Matrícula 161153, 18º RI |
| AP 26 E VG | 6 jul 2015 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.732 | 5.096 | Matrícula 161132, 18º RI |
| AP 81 E VG | 27 abr 2015 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.577 | Matrícula 161175, 18º RI |
| AP 46 E VG | 22 dez 2014 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.680 | 5.000 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41 E VG | 17 mar 2014 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.885 | Matrícula 161143, 18º RI |
| AP 63 E VG | 2 dez 2013 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 178.405 | 1.839 | 3.431 | Matrícula 161161, 18º RI |
| AP 22 E VG | 31 out 2013 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.526 | 4.712 | Matrícula 161128, 18º RI |
| AP 42 E VG | 27 ago 2013 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 4.615 | Matrícula 161144, 18º RI |
| AP 32 E VG | 31 mai 2013 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.680 | 5.000 | Matrícula 161136, 18º RI |
| AP 58 E VG | 23 jan 2013 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.808 | Matrícula 161158, 18º RI |
| AP 48 E VG Venda de parte do imóvel | 24 nov 2011 | 97 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 161150, 18º RI |
| AP 16 E VG | 14 jan 2011 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.308 | Matrícula 161124, 18º RI |
| AP 13 E VG | 23 nov 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 143.000 | 1.474 | 2.750 | Matrícula 161121, 10º RI |
| AP 52 E VG | 19 nov 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.308 | Matrícula 161152, 18º RI |
| AP 32 E VG | 5 nov 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.885 | Matrícula 161136, 18º RI |
| AP 74 E VG | 14 set 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 118.522 | 1.222 | 2.279 | Matrícula 161170, 18º RI |
| AP 25 E VG | 18 ago 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.885 | Matrícula 161131, 18º RI |
| AP 13 E VG | 9 ago 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 64.000 | 660 | 1.231 | Matrícula 161121, 18º RI |
| AP 31 E VG | 8 jun 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 81.000 | 835 | 1.558 | Matrícula 161135, 18º RI |
| AP 38 E VG | 19 mai 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 159.000 | 1.639 | 3.058 | Matrícula 161142, 18º RI |
| AP 67 E VG | 19 mai 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 126.000 | 1.299 | 2.423 | Matrícula 161165, 18º RI |
| AP 12 E VG | 29 abr 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 158.000 | 1.629 | 3.038 | Matrícula 161120, 18º RI |
| AP 42 E VG | 22 abr 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.400 | 880 | 1.642 | Matrícula 161144, 18º RI |
| AP 88 E VG | 11 mar 2010 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 148.000 | 1.526 | 2.846 | Matrícula 161182, 18º RI |
| AP 86 E VG | 23 set 2009 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 2.115 | Matrícula 161180, 18º RI |
| AP 24 E VG | 6 jul 2009 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 107.000 | 1.103 | 2.058 | Matrícula 161130, 18º RI |
| AP 56 E VG | 6 abr 2009 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 113.000 | 1.165 | 2.173 | Matrícula 161156, 18º RI |
| AP 72 E VG | 25 jun 2008 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.923 | Matrícula 161168, 18º RI |
| AP 86 E VG | 26 mai 2008 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 2.115 | Matrícula 161180, 18º RI |
| AP 42 E VG | 24 abr 2008 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.400 | 880 | 1.642 | Matrícula 161144, 18º RI |
| AP 55 E VG Venda de parte do imóvel | 24 abr 2008 | 97 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 161155, 18º RI |
| AP 31 E VG | 24 abr 2008 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 81.000 | 835 | 1.558 | Matrícula 161135, 18º RI |
| AP 58 E VG | 28 mar 2008 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 92.000 | 948 | 1.769 | Matrícula 161158, 18º RI |
| AP 65 E VG | 30 nov 2007 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 567 | 1.058 | Matrícula 161163, 18º RI |
| AP 25 E VG Abaixo da referência | 27 set 2007 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 49.016 | 505 | 943 | Matrícula 161131, 18º RI |
| AP 42 E VG | 26 jun 2007 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.400 | 880 | 1.642 | Matrícula 161144, 18º RI |
| AP 35 E VG | 22 jun 2007 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.731 | Matrícula 161139, 18º RI |
| AP 45 E VG | 23 fev 2007 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.442 | Matrícula 161147, 18º RI |
| AP 65 E VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 161163, 18º RI |
| AP 36 E VG | 18 set 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.635 | Matrícula 161140, 18º RI |
| AP 31 E VG | 4 set 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 81.000 | 835 | 1.558 | Matrícula 161135, 18º RI |
| AP 56 E VG | 4 ago 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 670 | 1.250 | Matrícula 161156, 18º RI |
| AP 45 E VG | 28 jun 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.442 | Matrícula 161147, 18º RI |
| AP 68 E VG | 10 abr 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.923 | Matrícula 161166, 18º RI |
| AP 64 E VG Cessão de direitos | 31 mar 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 670 | 1.250 | Matrícula 161162, 18º RI |
| AP 64 E VG | 31 mar 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.760 | 472 | 880 | Matrícula 161162, 18º RI |
| AP 68 E VG | 27 jan 2006 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 670 | 1.250 | Matrícula 161166, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 3.608/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Patrícia Rua José Furtado de Mendonça, 81 | 1981 | 63 | 3.061 |
| Condomínio Res Itamaraca Rua Karlina Reiman Wandabeg, 106 | 1985 | 51 | 2.500 |
| Edifício Love Times Bl B Rua Francisco Marson, 234 | 1998 | 181 | 3.235 |
| Rua Francisco Santoro, 170 | 2004 | 24 | 5.090 |
| Rua Francisco Santoro, 48 | 2002 | 13 | 6.238 |
| Rua Francisco Santoro, 205 | 1973 | 4 | — |