Rua Francisco Santoro, 170
- R$/m² construído
- 5.090
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 13 | 12 dez 2025 | 111 m² | — | R$ 750.000 | 6.757 | — | Matrícula 173584, 18º RI |
| CS 14 | 5 jan 2024 | 111 m² | — | R$ 565.000 | 5.090 | — | Matrícula 173585, 18º RI |
| CS 4 | 9 out 2023 | 111 m² | — | R$ 335.000 | 3.018 | — | Matrícula 173575, 18º RI |
| CS 3 | 24 jan 2023 | 111 m² | — | R$ 550.000 | 4.955 | — | Matrícula 173574, 18º RI |
| CS 13 | 10 ago 2021 | 111 m² | — | R$ 515.000 | 4.640 | — | Matrícula 173584, 18º RI |
| CS 1 | 3 mar 2021 | 111 m² | — | R$ 550.000 | 4.955 | — | Matrícula 173572, 18º RI |
| CS 2 | 29 jan 2021 | 111 m² | — | R$ 520.000 | 4.685 | — | Matrícula 173573, 18º RI |
| CS 5 | 18 dez 2019 | 111 m² | — | R$ 520.000 | 4.685 | — | Matrícula 173576, 18º RI |
| CS 11 | 28 jun 2019 | 111 m² | — | R$ 340.000 | 3.063 | — | Matrícula 173582, 18º RI |
| CS 1 | 19 set 2016 | 111 m² | — | R$ 508.000 | 4.577 | — | Matrícula 173572, 18º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2012 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 173578, 18º RI |
| CS 14 | 16 dez 2011 | 111 m² | — | R$ 350.000 | 3.153 | — | Matrícula 173585, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.126/m² para R$ 6.757/m² (+500%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Santoro, 205 | 1973 | 4 | — |
| Edifício Maison Patrícia Rua José Furtado de Mendonça, 81 | 1981 | 63 | 3.061 |
| Edifício Porto Fino Rua Osiris Magalhães de Almeida, 102 | 1994 | 38 | 2.773 |
| Edifício Acquarelle Rua Francisco Marson, 170 | 2001 | 88 | 3.454 |
| Condomínio Res Itamaraca Rua Karlina Reiman Wandabeg, 106 | 1985 | 51 | 2.500 |
| Rua Francisco Santoro, 48 | 2002 | 13 | 6.238 |