Rua Doutor Mello Nogueira, 105
- R$/m² construído
- 4.118
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 712 E VG | 11 set 2026 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 182270, 8º RI |
| SALA 511 | 10 set 2026 | 71 m² | — | R$ 305.235 | 4.299 | — | Matrícula 182215, 8º RI |
| SALA 510 | 10 set 2026 | 68 m² | — | R$ 320.315 | 4.711 | — | Matrícula 182214, 8º RI |
| CS 427 E VG | 5 ago 2026 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 182204, 8º RI |
| CS 426 E VG | 5 ago 2026 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 182203, 8º RI |
| CS 225 E VG | 14 jul 2026 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 182148, 8º RI |
| CS 501 E VG | 29 abr 2026 | 69 m² | — | R$ 265.513 | 3.848 | — | Matrícula 182205, 8º RI |
| CS 623 E VG | 15 abr 2026 | 77 m² | — | R$ 365.000 | 4.740 | — | Matrícula 182254, 8º RI |
| CS 220 E VG | 4 nov 2025 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 182143, 8º RI |
| CS 625 E VG Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 182256, 8º RI |
| CS 624 E VG Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 182255, 8º RI |
| CS 626 E VG Venda de parte do imóvel | 16 out 2025 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 182257, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.655/m² para R$ 4.355/m² (+19%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 56 unidades vendidas
- 69 m² 11 unidades vendidas
- 77 m² 10 unidades vendidas
- 74 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Mello Nogueira, 231 | 1973 | 3 | — |
| Rua Professor Luciano Prata, 77 | 1976 | 4 | 4.644 |
| Rua Professor Luciano Prata, 243 | 1949 | 3 | 4.724 |
| Rua Brazelisa Alves de Carvalho, 431 | 2014 | 3 | — |
| Rua Marambaia, 397 | 2021 | 63 | 7.012 |
| Rua Desem Euclides da Silveira, 96 | 2016 | 98 | 4.118 |