Condomínio Dia Souza II
Rua Doutor Monteiro Viana, 192
- R$/m² construído
- 5.490
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.588
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 14 out 2025 | 48 m² | 40 m² | R$ 290.000 | 6.042 | 7.250 | Matrícula 269651, 15º RI |
| AP 13 | 6 nov 2023 | 48 m² | 40 m² | R$ 237.000 | 4.938 | 5.925 | Matrícula 269650, 15º RI |
| AP 3 | 15 mar 2023 | 48 m² | 40 m² | R$ 248.000 | 5.167 | 6.200 | Matrícula 269646, 15º RI |
| AP 3 | 30 jul 2021 | 48 m² | 40 m² | R$ 213.333 | 4.444 | 5.333 | Matrícula 269646, 15º RI |
| AP 13 | 30 jul 2021 | 48 m² | 40 m² | R$ 213.333 | 4.444 | 5.333 | Matrícula 269650, 15º RI |
| AP 23 | 11 jun 2021 | 48 m² | 40 m² | R$ 213.333 | 4.444 | 5.333 | Matrícula 269654, 15º RI |
| AP 21 | 14 out 2020 | 48 m² | 40 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 5.125 | Matrícula 269652, 15º RI |
| AP 4 | 1 set 2020 | 48 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 5.250 | Matrícula 269647, 15º RI |
| AP 1 | 21 ago 2020 | 48 m² | 40 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 5.625 | Matrícula 269644, 15º RI |
| AP 2 | 19 ago 2020 | 48 m² | 40 m² | R$ 228.664 | 4.764 | 5.717 | Matrícula 269645, 15º RI |
| AP 22 | 6 ago 2020 | 48 m² | 40 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 5.125 | Matrícula 269653, 15º RI |
| AP 14 | 31 jul 2020 | 48 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 3.875 | Matrícula 269651, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.323/m² para R$ 6.042/m² (+40%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Camila I Rua Ida Boschetti, 99999 | 2017 | 3 | — |
| Condomínio Camila I Avenida Boschetti, 472 | 2017 | 5 | 4.288 |
| Avenida Boschetti, 573 | 2012 | 4 | — |
| Rua Antônia Boschetti, 283 | 2012 | 7 | 3.385 |
| Residencial Carlos Magno Avenida Boschetti, 634 | 2023 | 24 | 3.517 |
| Rua das Promessas, 594 | 1991 | 3 | 3.077 |