Rua Doutor Nerio Nunes, 77
- R$/m² construído
- 3.949
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.142
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 16 set 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.660 | Matrícula 159750, 11º RI |
| BL.1 APT 11 | 9 set 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 358.000 | 5.188 | 6.755 | Matrícula 165088, 11º RI |
| APTO 24 Bloco 3 | 9 jun 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 5.849 | Matrícula 163138, 11º RI |
| BL 1 APT 3 Adjudicação compulsória | 26 mai 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 228.787 | 3.316 | 4.317 | Matrícula 172888, 11º RI |
| AP 21 | 4 mai 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 285.000 | 4.130 | 5.377 | Matrícula 140307, 11º RI |
| AP 1 | 9 mar 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 5.094 | Matrícula 163125, 11º RI |
| BL 1 AP 2 | 23 fev 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 5.472 | Matrícula 135199, 11º RI |
| BL 1 APT 41 | 29 jan 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 345.000 | 5.000 | 6.509 | Matrícula 159375, 11º RI |
| BL1 APT.23 | 24 dez 2024 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.717 | Matrícula 150882, 11º RI |
| AP 34 | 4 set 2024 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.000 | 3.986 | 5.189 | Matrícula 140304, 11º RI |
| AP 33 | 26 ago 2024 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 3.841 | 5.000 | Matrícula 165094, 11º RI |
| APTO 31 | 1 ago 2024 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.717 | Matrícula 172089, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 4.348/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 65 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Irineu Cursino de Moura, 51 | 1976 | 5 | — |
| Rua Ursula de Camargo Barros, 223 | 2013 | 5 | — |
| Rua Padre Irineu Cursino de Moura, 77 | 1982 | 5 | 6.429 |
| Estrada de Itapecerica, 4200 | 1993 | 30 | — |
| Estrada de Itapecerica, 3055 | 1993 | 21 | 2.565 |
| Rua Doutor José Serra Ribeiro, 22 | 2019 | 3 | — |