Rua Doutor Nicolino Morena, 556
- R$/m² construído
- 5.150
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 582 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 26 mar 2026 | 113 m² | — | R$ 582.000 | 5.150 | — | Matrícula 211467, 4º RI |
| CASA 3 | 16 nov 2020 | 113 m² | — | R$ 410.000 | 3.628 | — | Matrícula 211469, 15º RI |
| CASA 3 | 3 ago 2012 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 211469, 15º RI |
| CASA 1 | 1 jun 2012 | 113 m² | — | R$ 350.000 | 3.097 | — | Matrícula 211467, 15º RI |
| CASA 2 | 15 mar 2012 | 113 m² | — | R$ 290.000 | 2.566 | — | Matrícula 211468, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.655/m² para R$ 5.150/m² (+94%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Bartolomeu Pilar, 180 | 1967 | 3 | — |
| Rua Frei Bartolomeu Pilar, 185 | 1990 | 3 | — |
| Residencial Garden Rua das Vertentes, 1242 | 2017 | 10 | — |
| Rua Marcondes Buarque, 186 | 1970 | 4 | — |
| Rua das Vertentes, 842 | 2006 | 3 | — |
| Rua Santa Irene, 190 | 1970 | 4 | — |