Residencial Manso
Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho, 340
- R$/m² construído
- 5.726
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA J | 10 fev 2026 | 63 m² | — | R$ 350.000 | 5.556 | — | Matrícula 232087, 9º RI |
| CASA A | 28 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 460.000 | 5.897 | — | Matrícula 232078, 9º RI |
| CASA I | 25 mai 2012 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 232086, 9º RI |
| CASA F | 23 abr 2012 | 62 m² | — | R$ 145.000 | 2.339 | — | Matrícula 232083, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.540/m² para R$ 5.556/m² (+119%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 78 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho, 443 | 1983 | 3 | — |
| Rua Augusto Giorgio, 401 | 2014 | 3 | 3.619 |
| Rua Ângelo de Cândia, 1772 | 1978 | 3 | — |
| Rua Luís Giudice, 99999 | 2013 | 3 | — |
| Rua Alexandre Ciccarelli, 99999 | 2013 | 3 | — |
| Rua João Velho do Rego, 995 | 2011 | 4 | — |