Edifício Ibiuna
Rua Doutor Ricardo Batista, 18
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1948
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 9 dez 2025 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 123995, 4º RI |
| APT 1 | 28 abr 2020 | 77 m² | — | R$ 342.000 | 4.442 | — | Matrícula 12167, 4º RI |
| APTO 11 | 17 dez 2010 | 100 m² | — | R$ 140.000 | 1.400 | — | Matrícula 76784, 4º RI |
| APTO 22 | 3 ago 2010 | 110 m² | — | R$ 140.000 | 1.273 | — | Matrícula 18283, 4º RI |
| APT 1 | 9 fev 2009 | 77 m² | — | R$ 125.000 | 1.623 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 31 | 2 abr 2008 | 100 m² | — | R$ 115.000 | 1.150 | — | Matrícula 123986, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.150/m² para R$ 4.091/m² (+256%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 2 unidades vendidas
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Antônio, 597 | 2013 | 146 | 5.670 |
| Rua São Domingos, 162 | 1960 | 3 | — |
| Rua Abolição, 114 | 1964 | 14 | 3.143 |
| Rua Abolição, 168 | 1970 | 32 | 2.745 |
| Rua Abolição, 184 | 1964 | 39 | 3.983 |
| Rua Major Diogo, 115 | 1973 | 139 | 4.654 |