Edifício Rouxinol
Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 223
- R$/m² construído
- 3.702
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 17 ago 2026 | 181 m² | — | R$ 670.000 | 3.702 | — | Matrícula 58239, 18º RI |
| AP 61 | 23 jun 2026 | 181 m² | — | R$ 477.000 | 2.635 | — | Matrícula 56393, 18º RI |
| AP 44 A | 29 mai 2026 | 181 m² | — | R$ 756.000 | 4.177 | — | Matrícula 56301, 18º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2026 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 58438, 18º RI |
| AP 53 | 17 set 2024 | 181 m² | — | R$ 250.000 | 1.381 | — | Matrícula 56058, 18º RI |
| AP 11 | 14 nov 2023 | 181 m² | — | R$ 840.000 | 4.641 | — | Matrícula 58438, 18º RI |
| AP 13 | 14 set 2023 | 181 m² | — | R$ 630.000 | 3.481 | — | Matrícula 57757, 18º RI |
| AP 21 | 4 ago 2023 | 181 m² | — | R$ 650.000 | 3.591 | — | Matrícula 56295, 18º RI |
| AP 43 | 24 abr 2023 | 181 m² | — | R$ 630.000 | 3.481 | — | Matrícula 57037, 18º RI |
| AP 13 | 18 jan 2023 | 181 m² | — | R$ 670.000 | 3.702 | — | Matrícula 56061, 18º RI |
| AP 31 | 5 ago 2022 | 181 m² | — | R$ 600.000 | 3.315 | — | Matrícula 56052, 18º RI |
| AP 82 | 5 nov 2021 | 181 m² | — | R$ 550.000 | 3.039 | — | Matrícula 56249, 18º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 1 out 2021 | 181 m² | — | R$ 620.000 | 3.425 | — | Matrícula 57037, 18º RI |
| AP 44 | 31 mar 2021 | 181 m² | — | R$ 645.000 | 3.564 | — | Matrícula 56301, 18º RI |
| AP 44 | 28 nov 2019 | 181 m² | — | R$ 542.500 | 2.997 | — | Matrícula 56057, 18º RI |
| AP 72 | 21 mai 2019 | 181 m² | — | R$ 570.000 | 3.149 | — | Matrícula 58239, 18º RI |
| AP 44 | 31 ago 2018 | 181 m² | — | R$ 500.000 | 2.762 | — | Matrícula 56301, 18º RI |
| AP 32 | 28 fev 2018 | 181 m² | — | R$ 550.000 | 3.039 | — | Matrícula 56280, 18º RI |
| AP 43 | 6 set 2017 | 181 m² | — | R$ 450.000 | 2.486 | — | Matrícula 57037, 18º RI |
| AP 73 | 29 abr 2015 | 181 m² | — | R$ 425.000 | 2.348 | — | Matrícula 59089, 18º RI |
| AP 71 | 10 nov 2014 | 181 m² | — | R$ 510.000 | 2.818 | — | Matrícula 57624, 18º RI |
| AP 81 | 30 jun 2014 | 181 m² | — | R$ 408.100 | 2.255 | — | Matrícula 56294, 18º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2014 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 56250, 18º RI |
| AP 51 | 27 dez 2013 | 181 m² | — | R$ 450.000 | 2.486 | — | Matrícula 56055, 18º RI |
| AP 82 | 28 mar 2013 | 181 m² | — | R$ 470.000 | 2.597 | — | Matrícula 57393, 18º RI |
| AP 74 | 23 nov 2012 | 181 m² | — | R$ 420.000 | 2.320 | — | Matrícula 56492, 18º RI |
| AP 63 | 19 nov 2012 | 181 m² | — | R$ 415.000 | 2.293 | — | Matrícula 56305, 18º RI |
| AP 32 | 9 nov 2012 | 181 m² | — | R$ 420.000 | 2.320 | — | Matrícula 56260, 18º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 2 abr 2012 | 181 m² | — | R$ 246.559 | 1.362 | — | Matrícula 56294, 18º RI |
| AP 53 | 22 mar 2012 | 181 m² | — | R$ 200.000 | 1.105 | — | Matrícula 56058, 18º RI |
| AP 82 | 22 dez 2011 | 181 m² | — | R$ 280.000 | 1.547 | — | Matrícula 56249, 18º RI |
| A AP 64 | 19 out 2010 | 181 m² | — | R$ 320.000 | 1.768 | — | Matrícula 56062, 18º RI |
| B AP 22 | 2 set 2010 | 181 m² | — | R$ 275.000 | 1.519 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| A AP 11 | 30 jul 2010 | 181 m² | — | R$ 250.000 | 1.381 | — | Matrícula 58438, 18º RI |
| A AP 33 | 6 abr 2010 | 181 m² | — | R$ 200.000 | 1.105 | — | Matrícula 57177, 18º RI |
| A AP 52 | 23 mar 2010 | 181 m² | — | R$ 240.000 | 1.326 | — | Matrícula 56953, 18º RI |
| A AP 82 | 31 jul 2009 | 181 m² | — | R$ 245.000 | 1.354 | — | Matrícula 57393, 18º RI |
| A AP 44 | 29 mai 2009 | 181 m² | — | R$ 250.000 | 1.381 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| B AP 31 | 18 mai 2009 | 181 m² | — | R$ 180.000 | 994 | — | Matrícula 56052, 18º RI |
| B AP 74 | 17 abr 2009 | 181 m² | — | R$ 255.000 | 1.409 | — | Matrícula 56492, 18º RI |
| B AP 83 | 28 nov 2008 | 181 m² | — | R$ 230.000 | 1.271 | — | Matrícula 56304, 18º RI |
| B AP 62 | 31 jul 2008 | 181 m² | — | R$ 210.000 | 1.160 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| A AP 31 | 11 jun 2008 | 181 m² | — | R$ 212.000 | 1.171 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| B AP 12 | 26 dez 2007 | 181 m² | — | R$ 147.000 | 812 | — | Matrícula 56717, 18º RI |
| A AP 34 | 5 out 2007 | 181 m² | — | R$ 165.000 | 912 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| B AP 44 | 7 mai 2007 | 181 m² | — | R$ 180.000 | 994 | — | Matrícula 56057, 18º RI |
| B AP 71 | 27 set 2006 | 181 m² | — | R$ 140.100 | 774 | — | Matrícula 56491, 18º RI |
| B AP 31 | 30 jun 2006 | 181 m² | — | R$ 100.000 | 552 | — | Matrícula 56052, 18º RI |
| A AP 72 | 26 jun 2006 | 181 m² | — | R$ 100.000 | 552 | — | Matrícula 58239, 18º RI |
| A AP 41 | 29 mai 2006 | 181 m² | — | R$ 150.000 | 829 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| A AP 31 | 13 abr 2006 | 181 m² | — | R$ 154.500 | 854 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| A AP 32 | 23 fev 2006 | 181 m² | — | R$ 118.000 | 652 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| B AP 53 | 9 fev 2006 | 181 m² | — | R$ 95.000 | 525 | — | Matrícula 56594, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.702/m² (+468%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Araponga Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5739 | 1982 | 32 | 2.484 |
| Edifício Uirapuru Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 119 | 1982 | 23 | 2.696 |
| Rua Doutor Aires Martins Torres, 180 | 1982 | 92 | 2.908 |
| Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 170 | 1998 | 76 | 4.165 |
| Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 283 | 1996 | 12 | 2.568 |
| Condomínio Res Raffaello Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 292 | 1996 | 68 | 4.413 |