Rua Doutor Tirso Martins, 44
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 142 mil
- 23 jan 2025
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 53 E 1VG Abaixo da referência | 23 jan 2025 | 74 m² | — | R$ 142.000 | 1.919 | — | Matrícula 180485, 14º RI |
| CJ 52 E 1VG | 30 out 2012 | 73 m² | — | R$ 142.000 | 1.945 | — | Matrícula 180484, 14º RI |
| CJ 53 E 1VG | 30 out 2012 | 74 m² | — | R$ 142.000 | 1.919 | — | Matrícula 180485, 14º RI |
| CJ 31 E 1VG | 24 out 2012 | 76 m² | — | R$ 105.000 | 1.382 | — | Matrícula 180471, 14º RI |
| CJ 51 E 1VG | 26 abr 2012 | 76 m² | — | R$ 170.000 | 2.237 | — | Matrícula 180483, 14º RI |
| CJ 64 E 1VG | 8 jul 2008 | 72 m² | — | R$ 109.000 | 1.514 | — | Matrícula 180491, 14º RI |
| CJ 61 E 1VG | 23 jun 2008 | 76 m² | — | R$ 85.000 | 1.118 | — | Matrícula 180489, 14º RI |
| CJ 64 E 1VG | 18 abr 2008 | 72 m² | — | R$ 60.000 | 833 | — | Matrícula 180491, 14º RI |
| CJ 51 E 1VG Abaixo da referência | 14 mar 2008 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 180483, 14º RI |
| CJ 51 E 1VG | 28 jul 2006 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 180483, 14º RI |
| CJ 31 E 1VG | 30 jan 2006 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 142205, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 1.932/m² (+145%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 3 unidades vendidas
- 74 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 2187 | 2016 | 193 | 9.159 |
| Rua Doutor Tirso Martins, 100 | 1999 | 109 | 4.688 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 70 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Econave Rua Afonso Celso, 552 | 1994 | 64 | 5.756 |
| Edifício Dr Diogo de Faria Rua Doutor Diogo de Faria, 55 | 1999 | 17 | 3.205 |
| Edifício Maison Pasteur Rua Mairinque, 261 | 1997 | 65 | 6.000 |