Edifício Maison Pasteur
Rua Mairinque, 261
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.538
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E VAGA | 27 fev 2026 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 670.000 | 5.360 | 10.308 | Matrícula 137212, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 5 jan 2026 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 11.538 | Matrícula 134627, 14º RI |
| AP 142 E VAGA | 28 nov 2025 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 760.000 | 6.080 | 11.692 | Matrícula 138568, 14º RI |
| AP 174 E VAGA | 27 nov 2025 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 730.000 | 5.840 | 11.231 | Matrícula 141743, 14º RI |
| AP 144 E VAGA | 29 mai 2025 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 740.000 | 5.920 | 11.385 | Matrícula 147618, 14º RI |
| AP 113 E VAGA | 26 dez 2024 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 779.000 | 6.232 | 11.985 | Matrícula 134125, 14º RI |
| AP 151 E VAGA | 8 out 2024 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 790.000 | 6.320 | 12.154 | Matrícula 161533, 14º RI |
| AP.154 E VAGA | 14 jul 2023 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 11.538 | Matrícula 162569, 14º RI |
| AP 142 E VAGA | 14 mar 2023 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 725.000 | 5.800 | 11.154 | Matrícula 138568, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 9 mar 2023 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 605.263 | 4.842 | 9.312 | Matrícula 141746, 14º RI |
| AP 161 E VAGA Integralização de capital | 16 nov 2022 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 569.441 | 4.556 | 8.761 | Matrícula 134586, 14º RI |
| AP.122 E VAGA | 13 out 2022 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 675.000 | 5.400 | 10.385 | Matrícula 158287, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 5.680/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 38 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Metropolis Rua Cunha, 111 | 2000 | 53 | 4.167 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 70 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Vila Vicenza Rua Doutor Diogo de Faria, 85 | 1998 | 29 | 5.245 |
| Rua Mairinque, 172 | 1954 | 8 | — |
| Edifício Dr Diogo de Faria Rua Doutor Diogo de Faria, 55 | 1999 | 17 | 3.205 |
| Edifício George Enescu Rua Mairinque, 125 | 2010 | 40 | — |