Edifício Maison Pasteur
Rua Mairinque, 261
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.538
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E VAGA | 27 fev 2026 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 670.000 | 5.360 | 10.308 | Matrícula 137212, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 5 jan 2026 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 11.538 | Matrícula 134627, 14º RI |
| AP 142 E VAGA | 28 nov 2025 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 760.000 | 6.080 | 11.692 | Matrícula 138568, 14º RI |
| AP 174 E VAGA | 27 nov 2025 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 730.000 | 5.840 | 11.231 | Matrícula 141743, 14º RI |
| AP 144 E VAGA | 29 mai 2025 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 740.000 | 5.920 | 11.385 | Matrícula 147618, 14º RI |
| AP 113 E VAGA | 26 dez 2024 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 779.000 | 6.232 | 11.985 | Matrícula 134125, 14º RI |
| AP 151 E VAGA | 8 out 2024 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 790.000 | 6.320 | 12.154 | Matrícula 161533, 14º RI |
| AP.154 E VAGA | 14 jul 2023 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 11.538 | Matrícula 162569, 14º RI |
| AP 142 E VAGA | 14 mar 2023 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 725.000 | 5.800 | 11.154 | Matrícula 138568, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 9 mar 2023 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 605.263 | 4.842 | 9.312 | Matrícula 141746, 14º RI |
| AP 161 E VAGA Integralização de capital | 16 nov 2022 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 569.441 | 4.556 | 8.761 | Matrícula 134586, 14º RI |
| AP.122 E VAGA | 13 out 2022 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 675.000 | 5.400 | 10.385 | Matrícula 158287, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 23 set 2022 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 560.000 | 4.480 | 8.615 | Matrícula 178492, 14º RI |
| AP 74 E VAGA | 18 fev 2022 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 640.000 | 5.120 | 9.846 | Matrícula 143577, 14º RI |
| AP 183 E VAGA | 8 out 2021 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 680.000 | 5.440 | 10.462 | Matrícula 141136, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 3 set 2021 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 10.769 | Matrícula 142587, 14º RI |
| AP 33E VAGA Abaixo da referência | 15 jun 2021 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 97.490 | 780 | 1.500 | Matrícula 178490, 14º RI |
| AP 143 E VAG | 5 abr 2021 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 590.000 | 4.720 | 9.077 | Matrícula 174594, 14º RI |
| AP 34 E VAGA | 14 ago 2020 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 9.231 | Matrícula 178491, 14º RI |
| AP 133 E VAG | 23 jul 2020 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 9.231 | Matrícula 134172, 14º RI |
| AP 23 E VAGA Outra transmissão | 13 jun 2019 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.396.580 | 11.173 | 21.486 | Matrícula 142587, 14º RI |
| AP 63 E VAGA Venda de parte do imóvel | 27 fev 2019 | 125 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 137050, 14º RI |
| AP 143 E VAG | 29 mar 2018 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 562.000 | 4.496 | 8.646 | Matrícula 174594, 14º RI |
| AP 22 E VAGA | 21 set 2017 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 660.000 | 5.280 | 10.154 | Matrícula 139030, 14º RI |
| AP 142 E VAG | 21 fev 2017 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 311.000 | 2.488 | 4.785 | Matrícula 138568, 14º RI |
| AP 154 E VAG | 20 jul 2016 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 8.462 | Matrícula 162569, 14º RI |
| AP 154 E VAG | 23 fev 2016 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 345.000 | 2.760 | 5.308 | Matrícula 162569, 14º RI |
| AP 154 E VAG Retomada por inadimplência | 6 ago 2015 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 9.231 | Matrícula 162569, 14º RI |
| AP 22 E VAGA | 25 mar 2014 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 541.000 | 4.328 | 8.323 | Matrícula 139030, 14º RI |
| AP 154 E VAG | 29 nov 2013 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 9.231 | Matrícula 162569, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 30 abr 2013 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 113.850 | 911 | 1.752 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 E VAG | 3 ago 2012 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 479.400 | 3.835 | 7.375 | Matrícula 137173, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 2 jul 2012 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 490.000 | 3.920 | 7.538 | Matrícula 138112, 14º RI |
| AP 153 E VAG | 21 jun 2012 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 3.520 | 6.769 | Matrícula 134163, 14º RI |
| AP 34 E VAGA | 31 ago 2011 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.846 | Matrícula 178491, 14º RI |
| AP 43 E VAGA | 30 nov 2010 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 294.000 | 2.352 | 4.523 | Matrícula 135117, 14º RI |
| AP 34 E VAGA | 19 out 2010 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 88.988 | 712 | 1.369 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 6 abr 2010 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.615 | Matrícula 141746, 14º RI |
| AP 133 E VAG | 31 mar 2010 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.320 | 4.462 | Matrícula 134172, 14º RI |
| AP 153 E VAG | 18 jan 2010 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.320 | 4.462 | Matrícula 134163, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 11 nov 2009 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 1.760 | 3.385 | Matrícula 134129, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 4 set 2009 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.200 | 4.231 | Matrícula 137164, 14º RI |
| AP 192 E 2 V Venda de parte do imóvel | 11 ago 2009 | 233 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 139031, 14º RI |
| AP 122 E VAG | 21 jan 2009 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 4.000 | Matrícula 158287, 14º RI |
| AP 142 E VAG | 21 out 2008 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 4.000 | Matrícula 138568, 14º RI |
| AP 53 E VAGA | 15 set 2008 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.769 | Matrícula 138401, 14º RI |
| AP 141 E VAG | 8 set 2008 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.280 | 2.462 | Matrícula 178495, 14º RI |
| AP 63 E VAGA | 31 jul 2008 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.280 | 2.462 | Matrícula 137050, 14º RI |
| AP 154 E VAG | 20 jul 2008 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 213.000 | 1.704 | 3.277 | Matrícula 162569, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 17 jun 2008 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 2.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 E VAGA | 22 abr 2008 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 3.077 | Matrícula 164465, 14º RI |
| AP 153 E VAG | 28 jan 2008 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 2.308 | Matrícula 134163, 14º RI |
| AP 131 E VAG | 7 dez 2007 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 3.538 | Matrícula 134171, 14º RI |
| AP 164 E VAG | 1 ago 2007 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 2.923 | Matrícula 148251, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 21 mai 2007 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 155.000 | 1.240 | 2.385 | Matrícula 134627, 14º RI |
| AP 181 E VAG | 30 abr 2007 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 2.923 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 181 E VAG Cessão de direitos | 30 abr 2007 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 2.923 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 27 abr 2007 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 720 | 1.385 | Matrícula 149720, 14º RI |
| AP 72 E VAGA Venda de parte do imóvel | 26 set 2006 | 125 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 134627, 14º RI |
| AP 172 E VAG | 5 set 2006 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 165.000 | 1.320 | 2.538 | Matrícula 158596, 14º RI |
| AP 182 E VAG | 26 jul 2006 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 2.154 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 173 E VAG Venda de parte do imóvel | 3 mai 2006 | 125 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 138087, 14º RI |
| AP 141 E VAG Cessão de direitos | 31 mar 2006 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 97.500 | 780 | 1.500 | Matrícula 178495, 14º RI |
| AP 141 E VAG | 31 mar 2006 | 125 m² | ≈ 65 m² | R$ 97.500 | 780 | 1.500 | Matrícula 178495, 14º RI |
| AP 184 E VAG Outra transmissão | 9 mar 2006 | 125 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 168298, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 5.680/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 38 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Metropolis Rua Cunha, 111 | 2000 | 53 | 4.167 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 70 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Vila Vicenza Rua Doutor Diogo de Faria, 85 | 1998 | 29 | 5.245 |
| Rua Mairinque, 172 | 1954 | 8 | — |
| Edifício Dr Diogo de Faria Rua Doutor Diogo de Faria, 55 | 1999 | 17 | 3.205 |
| Edifício George Enescu Rua Mairinque, 125 | 2010 | 40 | — |