Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 84
- R$/m² construído
- 2.760
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 26 abr 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 2VGS | 26 abr 2024 | 165 m² | — | R$ 440.000 | 2.667 | — | Matrícula 277752, 11º RI |
| AP 24 E 2VGS | 28 mar 2024 | 163 m² | — | R$ 465.000 | 2.853 | — | Matrícula 277753, 11º RI |
| AP 54 E 2VGS | 30 ago 2023 | 163 m² | — | R$ 500.000 | 3.067 | — | Matrícula 277765, 11º RI |
| AP 31 E 2VGS | 22 dez 2022 | 165 m² | — | R$ 310.000 | 1.879 | — | Matrícula 277754, 11º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 28 nov 2022 | 165 m² | — | R$ 400.000 | 2.424 | — | Matrícula 277760, 11º RI |
| AP 74 E 2VGS | 19 ago 2022 | 163 m² | — | R$ 495.000 | 3.037 | — | Matrícula 277773, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 7 mar 2022 | 165 m² | — | R$ 400.000 | 2.424 | — | Matrícula 277756, 11º RI |
| AP 12 E 2VGS | 1 dez 2021 | 163 m² | — | R$ 370.000 | 2.270 | — | Matrícula 277747, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS | 13 jun 2014 | 165 m² | — | R$ 335.000 | 2.030 | — | Matrícula 277750, 11º RI |
| AP 11 E 2VGS | 10 abr 2014 | 165 m² | — | R$ 335.000 | 2.030 | — | Matrícula 277746, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 8 abr 2014 | 165 m² | — | R$ 335.000 | 2.030 | — | Matrícula 277756, 11º RI |
| AP 83 E 2VGS | 17 set 2013 | 249 m² | — | R$ 412.000 | 1.655 | — | Matrícula 277776, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 2.760/m² (+277%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 12 unidades vendidas
- 163 m² 11 unidades vendidas
- 246 m² 2 unidades vendidas
- 249 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Luiza Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 230 | 1996 | 15 | 2.032 |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 99999 | 1981 | 4 | 2.633 |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 141 | 2007 | 3 | 5.561 |
| Rua Ima, 34 | 1970 | 3 | — |
| Rua Maria José Rangel, 271 | 2004 | 3 | — |
| Rua Dolores Escobar Branco, 101 | 1979 | 3 | — |