Condomínio Ed Luiza
Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 230
- R$/m² construído
- 2.032
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.72 E 2VGS | 24 nov 2025 | 278 m² | — | R$ 520.000 | 1.871 | — | Matrícula 277791, 11º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 10 jun 2025 | 278 m² | — | R$ 610.000 | 2.194 | — | Matrícula 277793, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS | 21 jul 2017 | 278 m² | — | R$ 605.016 | 2.176 | — | Matrícula 277780, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS | 16 mai 2014 | 278 m² | — | R$ 440.000 | 1.583 | — | Matrícula 277780, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 29 mai 2013 | 278 m² | — | R$ 434.000 | 1.561 | — | Matrícula 277793, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS | 6 nov 2012 | 278 m² | — | R$ 293.400 | 1.055 | — | Matrícula 277780, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 13 jan 2012 | 278 m² | — | R$ 320.000 | 1.151 | — | Matrícula 277793, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG | 28 dez 2010 | 278 m² | — | R$ 350.000 | 1.259 | — | Matrícula 277792, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 28 dez 2009 | 278 m² | — | R$ 135.000 | 486 | — | Matrícula 277783, 11º RI |
| AP 72 E 2VGS | 19 dez 2008 | 278 m² | — | R$ 160.000 | 576 | — | Matrícula 277791, 11º RI |
| AP 31 E 2VGS | 11 abr 2008 | 278 m² | — | R$ 170.000 | 612 | — | Matrícula 277782, 11º RI |
| AP 41 E 2VGS | 11 abr 2008 | 278 m² | — | R$ 140.000 | 504 | — | Matrícula 277784, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 540/m² para R$ 2.032/m² (+277%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 278 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 84 | 1996 | 44 | 2.760 |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 99999 | 1981 | 4 | 2.633 |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 141 | 2007 | 3 | 5.561 |
| Rua Dolores Escobar Branco, 101 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 | 1996 | 12 | 3.333 |
| Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 | 1996 | 30 | 6.283 |