Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340
- R$/m² construído
- 6.283
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 97 mil
- 14 mai 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VGS Abaixo da referência | 14 mai 2025 | 150 m² | — | R$ 97.479 | 650 | — | Matrícula 323848, 11º RI |
| AP 24 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 7 mai 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 323855, 11º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 26 mar 2025 | 191 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.283 | — | Matrícula 323884, 11º RI |
| AP 72 E 2 VGS Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 150 m² | — | R$ 104.160 | 694 | — | Matrícula 323873, 11º RI |
| AP 33 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 223311, 11º RI |
| AP 84 E 2 VGS Abaixo da referência | 15 abr 2024 | 150 m² | — | R$ 90.000 | 600 | — | Matrícula 323879, 11º RI |
| AP 83 E 2 VGS Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 150 m² | — | R$ 93.750 | 625 | — | Matrícula 323878, 11º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 22 nov 2022 | 191 m² | — | R$ 750.000 | 3.927 | — | Matrícula 323884, 11º RI |
| AP 42 E 1 VG | 5 jan 2022 | 122 m² | — | R$ 390.000 | 3.197 | — | Matrícula 323861, 11º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 8 dez 2021 | 150 m² | — | R$ 420.000 | 2.800 | — | Matrícula 323854, 11º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 30 ago 2021 | 150 m² | — | R$ 415.000 | 2.767 | — | Matrícula 323854, 11º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 21 jul 2021 | 150 m² | — | R$ 320.000 | 2.133 | — | Matrícula 323880, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.592/m² para R$ 6.283/m² (+295%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 15 unidades vendidas
- 191 m² 4 unidades vendidas
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 | 1996 | 12 | 3.333 |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 141 | 2007 | 3 | 5.561 |
| Condomínio Ed Luiza Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 230 | 1996 | 15 | 2.032 |
| Rua Dolores Escobar Branco, 101 | 1979 | 3 | — |
| Rua Masculo, 179 | 2016 | 10 | 3.735 |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 99999 | 1981 | 4 | 2.633 |