Rua Masculo, 179
- R$/m² construído
- 3.735
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 15 jul 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA N VM20 Garagem ou depósito | 15 jul 2025 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 433417, 11º RI |
| VAGA N VM19 Garagem ou depósito | 15 jul 2025 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 433416, 11º RI |
| CASA 09 | 7 jul 2025 | 168 m² | — | R$ 570.000 | 3.393 | — | Matrícula 433415, 11º RI |
| CASA 05 | 29 jul 2024 | 168 m² | — | R$ 685.000 | 4.077 | — | Matrícula 433411, 11º RI |
| CASA 01 | 13 out 2020 | 164 m² | — | R$ 477.330 | 2.911 | — | Matrícula 433407, 11º RI |
| CASA 06 | 23 abr 2020 | 141 m² | — | R$ 417.500 | 2.961 | — | Matrícula 433412, 11º RI |
| CASA 04 | 13 abr 2020 | 141 m² | — | R$ 430.000 | 3.050 | — | Matrícula 433410, 11º RI |
| CASA 02 | 19 jan 2018 | 141 m² | — | R$ 395.000 | 2.801 | — | Matrícula 433408, 11º RI |
| CASA 06 | 26 out 2017 | 141 m² | — | R$ 398.000 | 2.823 | — | Matrícula 433412, 11º RI |
| CASA 04 | 24 ago 2017 | 141 m² | — | R$ 393.000 | 2.787 | — | Matrícula 433410, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.805/m² para R$ 3.393/m² (+21%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 3 unidades vendidas
- 168 m² 2 unidades vendidas
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 | 1996 | 12 | 3.333 |
| Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 | 1996 | 30 | 6.283 |
| Rua Luís Carlos Paraná, 280 | 2008 | 3 | — |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 141 | 2007 | 3 | 5.561 |
| Rua Luís Carlos Paraná, 247 | 1970 | 3 | 20.000 |
| Edifício Nova Era Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 230 | 2002 | 10 | 4.006 |