Condomínio Res Urbano
Rua Doutor Urbano Pereira, 31
- R$/m² construído
- 6.239
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 23 set 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 19 | 23 set 2024 | 45 m² | — | R$ 282.450 | 6.277 | — | Matrícula 199852, 16º RI |
| AP 18 | 10 set 2024 | 46 m² | — | R$ 287.000 | 6.239 | — | Matrícula 199851, 16º RI |
| AP 11 | 18 mar 2024 | 50 m² | — | R$ 236.500 | 4.730 | — | Matrícula 199844, 16º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 199848, 16º RI |
| APT 01 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 199834, 16º RI |
| AP 10 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 199843, 16º RI |
| AP 06 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 199839, 16º RI |
| APTO 08 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 199841, 16º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 199849, 16º RI |
| Casa | 18 mar 2021 | 111 m² | — | R$ 450.000 | 4.054 | — | Matrícula 159915, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.054/m² para R$ 6.239/m² (+54%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Valdomiro Machado, 48 | 2011 | 3 | — |
| Rua Pontal, 99999 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Pontal Rua Pontal, 305 | 2019 | 22 | 4.239 |
| Residencial Hermes Rua Hermes de Moura Borges, 92 | 2023 | 13 | 3.896 |
| Residencial Pontal da Luz Rua Pontal, 316 | 2014 | 3 | — |
| Rua Artur Alvim, 296 | 2007 | 4 | — |