Rua Doutor Zuquim, 1240
- R$/m² construído
- 2.906
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.908
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 15 abr 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 15 abr 2024 | 117 m² | 87 m² | R$ 340.000 | 2.906 | 3.908 | Matrícula 121890, 3º RI |
| APTO 1 | 16 ago 2019 | 118 m² | 87 m² | R$ 325.000 | 2.754 | 3.736 | Matrícula 27750, 3º RI |
| APTO 5 | 5 dez 2017 | 117 m² | 87 m² | R$ 220.000 | 1.880 | 2.529 | Matrícula 18359, 3º RI |
| APTO 7 | 20 abr 2016 | 117 m² | 87 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 3.218 | Matrícula 22176, 3º RI |
| APTO 9 | 10 ago 2012 | 94 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 3.143 | Matrícula 72951, 3º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2012 | 118 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 121891, 3º RI |
| APTO 12 Cessão de direitos hereditários | 4 mai 2012 | 118 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 121891, 3º RI |
| APTO 7 | 9 nov 2010 | 117 m² | 87 m² | R$ 115.000 | 983 | 1.322 | Matrícula 22176, 3º RI |
| APTO 6 | 5 fev 2010 | 117 m² | 87 m² | R$ 135.000 | 1.154 | 1.552 | Matrícula 121890, 3º RI |
| APTO 11 | 5 set 2008 | 117 m² | 87 m² | R$ 105.000 | 897 | 1.207 | Matrícula 87238, 3º RI |
| APTO 3 | 9 out 2007 | 118 m² | 87 m² | R$ 83.000 | 703 | 954 | Matrícula 33210, 3º RI |
| APTO 1 | 12 abr 2007 | 118 m² | 87 m² | R$ 95.000 | 805 | 1.092 | Matrícula 27750, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 2.906/m² (+285%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 87 m² privativos 4 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 87 m² privativos 3 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mirante Santana Rua Álvaro de Abreu, 176 | 1992 | 169 | 3.415 |
| Rua Pedro Madureira, 267 | 1970 | 7 | — |
| Rua Pedro Madureira, 57 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Michelangelo Rua Doutor Zuquim, 1087 | 1996 | 442 | 4.124 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 335 | 1959 | 5 | — |
| Rua Álvaro de Abreu, 69 | 1944 | 3 | 6.667 |