Residencial Mirante Santana
Rua Álvaro de Abreu, 176
- R$/m² construído
- 3.415
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 169
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 13 jul 2026
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 169| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 62.000 | 4.133 | — | Matrícula 82487, 3º RI |
| APTO 41 | 13 jul 2026 | 276 m² | — | R$ 1.139.000 | 4.127 | — | Matrícula 82441, 3º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 62.000 | 4.133 | — | Matrícula 82443, 3º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 62.000 | 4.133 | — | Matrícula 82442, 3º RI |
| APTO 21 | 5 fev 2026 | 276 m² | — | R$ 1.105.000 | 4.004 | — | Matrícula 82309, 3º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 5 fev 2026 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 82311, 3º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 5 fev 2026 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 82310, 3º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 19 ago 2025 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 82483, 3º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 19 ago 2025 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 82332, 3º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 19 ago 2025 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 82331, 3º RI |
| APTO 52 | 19 ago 2025 | 276 m² | — | R$ 950.000 | 3.442 | — | Matrícula 82330, 3º RI |
| APTO 92 | 10 jun 2025 | 276 m² | — | R$ 1.055.000 | 3.822 | — | Matrícula 83474, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 4.065/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Zuquim, 1240 | 1972 | 12 | 2.906 |
| Rua Pedro Madureira, 267 | 1970 | 7 | — |
| Rua Pedro Madureira, 57 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Altana Rua Capitão Rabelo, 266 | 2009 | 37 | 5.348 |
| Rua Álvaro de Abreu, 69 | 1944 | 3 | 6.667 |
| Edifício Mirante São Paulo Rua Álvaro de Abreu, 267 | 1994 | 29 | 3.998 |