Rua Doutor Zuquim, 237
- R$/m² construído
- 2.970
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.614
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 28 nov 2025 | 101 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 3.614 | Matrícula 94296, 3º RI |
| A2 S201 Arrematação em leilão | 23 out 2024 | 111 m² | ≈ 92 m² | R$ 195.111 | 1.758 | 2.121 | Matrícula 66473, 3º RI |
| AN 4 AP 401 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2024 | 111 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 10989, 3º RI |
| A1 S 103 | 16 dez 2022 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 3.043 | Matrícula 37763, 3º RI |
| A2 S203 | 24 jan 2022 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 437.000 | 5.202 | 6.333 | Matrícula 111049, 3º RI |
| A3 S303 | 25 mai 2021 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 323.000 | 3.845 | 4.681 | Matrícula 131687, 3º RI |
| A7 S701 Outra transmissão | 12 fev 2021 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 30.534 | 364 | 443 | Matrícula 54565, 3º RI |
| A4 S403 | 11 nov 2020 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 288.000 | 3.429 | 4.174 | Matrícula 90656, 3º RI |
| AN 4 AP 401 | 2 out 2020 | 111 m² | ≈ 92 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 3.804 | Matrícula 0, 3º RI |
| A2 S203 | 20 abr 2018 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 4.348 | Matrícula 111049, 3º RI |
| A6 S 601 | 6 dez 2012 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.310 | 1.594 | Matrícula 77212, 3º RI |
| A5 S501 | 25 set 2012 | 111 m² | ≈ 92 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 1.630 | Matrícula 59552, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.155/m² para R$ 2.970/m² (+157%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 10 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 3 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 246 | 1970 | 5 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 286 | 2009 | 3 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 364 | 1975 | 55 | 4.164 |
| Rua Ezequiel Freire, 374 | 1944 | 8 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 154 | 2009 | 3 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 192 | 2012 | 69 | 4.798 |