Rua Ezequiel Freire, 364
- R$/m² construído
- 4.164
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.910
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 74 | 27 jan 2026 | 103 m² | 88 m² | R$ 479.741 | 4.658 | 5.452 | Matrícula 30849, 3º RI |
| -GARAGEM 32 Garagem ou depósito | 27 jan 2026 | 24 m² | — | R$ 45.259 | 1.886 | — | Matrícula 30064, 3º RI |
| GARAGEM 09 Garagem ou depósito | 18 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 138561, 3º RI |
| APT 84 | 22 out 2025 | 103 m² | 88 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 4.545 | Matrícula 138560, 3º RI |
| GARAGE 36 Dação em pagamento | 1 set 2025 | 24 m² | — | R$ 110.476 | 4.603 | — | Matrícula 101855, 3º RI |
| APTO 54 Dação em pagamento | 1 set 2025 | 103 m² | 88 m² | R$ 469.524 | 4.558 | 5.335 | Matrícula 101854, 3º RI |
| APT 91 | 19 fev 2024 | 79 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.412 | Matrícula 15372, 3º RI |
| APT 104 | 15 dez 2023 | 108 m² | 91 m² | R$ 480.000 | 4.444 | 5.275 | Matrícula 35590, 3º RI |
| APTO 21 Cessão de direitos hereditários | 8 dez 2023 | 79 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 2.941 | Matrícula 57557, 3º RI |
| GARAGEM 24 Cessão de direitos hereditários | 8 dez 2023 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 81060, 3º RI |
| GARAGEM 12 Garagem ou depósito | 25 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 20721, 3º RI |
| APT 82 | 25 jul 2023 | 79 m² | 68 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 5.735 | Matrícula 20720, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 4.658/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 68 m² privativos 9 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 88 m² privativos 6 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 374 | 1944 | 8 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 286 | 2009 | 3 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 237 | 1970 | 18 | 2.970 |
| Rua Ezequiel Freire, 246 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 300 | 1964 | 3 | — |
| Rua Darzan, 99999 | 1944 | 4 | — |