Rua Ezequiel Freire, 364
- R$/m² construído
- 4.164
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.910
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 74 | 27 jan 2026 | 103 m² | 88 m² | R$ 479.741 | 4.658 | 5.452 | Matrícula 30849, 3º RI |
| -GARAGEM 32 Garagem ou depósito | 27 jan 2026 | 24 m² | — | R$ 45.259 | 1.886 | — | Matrícula 30064, 3º RI |
| GARAGEM 09 Garagem ou depósito | 18 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 138561, 3º RI |
| APT 84 | 22 out 2025 | 103 m² | 88 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 4.545 | Matrícula 138560, 3º RI |
| GARAGE 36 Dação em pagamento | 1 set 2025 | 24 m² | — | R$ 110.476 | 4.603 | — | Matrícula 101855, 3º RI |
| APTO 54 Dação em pagamento | 1 set 2025 | 103 m² | 88 m² | R$ 469.524 | 4.558 | 5.335 | Matrícula 101854, 3º RI |
| APT 91 | 19 fev 2024 | 79 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.412 | Matrícula 15372, 3º RI |
| APT 104 | 15 dez 2023 | 108 m² | 91 m² | R$ 480.000 | 4.444 | 5.275 | Matrícula 35590, 3º RI |
| APTO 21 Cessão de direitos hereditários | 8 dez 2023 | 79 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 2.941 | Matrícula 57557, 3º RI |
| GARAGEM 24 Cessão de direitos hereditários | 8 dez 2023 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 81060, 3º RI |
| GARAGEM 12 Garagem ou depósito | 25 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 20721, 3º RI |
| APT 82 | 25 jul 2023 | 79 m² | 68 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 5.735 | Matrícula 20720, 3º RI |
| GARAGEM 10 Outra transmissão | 14 mar 2023 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 136723, 3º RI |
| APT 92 Outra transmissão | 14 mar 2023 | 79 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 136722, 3º RI |
| APT 74 | 22 mar 2022 | 103 m² | 88 m² | R$ 373.824 | 3.629 | 4.248 | Matrícula 30849, 3º RI |
| -GARAGEM 32 Garagem ou depósito | 22 mar 2022 | 24 m² | — | R$ 36.176 | 1.507 | — | Matrícula 30064, 3º RI |
| GARAGEM 06 Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 24 m² | — | R$ 70.300 | 2.929 | — | Matrícula 85608, 3º RI |
| APT 73 | 18 mar 2022 | 105 m² | 88 m² | R$ 309.700 | 2.950 | 3.519 | Matrícula 118784, 3º RI |
| APTO 43 | 5 ago 2021 | 105 m² | 88 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 3.409 | Matrícula 64628, 3º RI |
| -GARAGE 33 Garagem ou depósito | 5 ago 2021 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 64629, 3º RI |
| GARAGEM 31 Garagem ou depósito | 30 jul 2021 | 24 m² | — | R$ 46.500 | 1.938 | — | Matrícula 3575, 3º RI |
| APTO 13 | 30 jul 2021 | 105 m² | 88 m² | R$ 263.500 | 2.510 | 2.994 | Matrícula 3574, 3º RI |
| APTO 54 | 28 dez 2020 | 103 m² | 88 m² | R$ 355.000 | 3.447 | 4.034 | Matrícula 0, 3º RI |
| GARAGE 36 Garagem ou depósito | 28 dez 2020 | 24 m² | — | R$ 95.000 | 3.958 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| GARAGEM 37 Garagem ou depósito | 24 jul 2019 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 61367, 3º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2019 | 79 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 61366, 3º RI |
| APT 102 Permuta | 17 dez 2018 | 79 m² | 68 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 5.000 | Matrícula 28266, 3º RI |
| GARAGEM 19 Permuta | 17 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 28267, 3º RI |
| APTO 22 Permuta | 6 out 2017 | 79 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 21232, 3º RI |
| GARAGEM 29 Permuta | 6 out 2017 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 21233, 3º RI |
| APT 71 | 24 ago 2017 | 79 m² | 68 m² | R$ 285.000 | 3.608 | 4.191 | Matrícula 76059, 3º RI |
| GARAGEM 17 Garagem ou depósito | 24 ago 2017 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 76060, 3º RI |
| GARAGEM 10 Garagem ou depósito | 31 jan 2017 | 24 m² | — | R$ 36.522 | 1.522 | — | Matrícula 136723, 3º RI |
| APT 92 | 31 jan 2017 | 79 m² | 68 m² | R$ 278.478 | 3.525 | 4.095 | Matrícula 136722, 3º RI |
| GARAGE 36 Garagem ou depósito | 27 fev 2015 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 101855, 12º RI |
| APTO 54 | 27 fev 2015 | 103 m² | 88 m² | R$ 517.000 | 5.019 | 5.875 | Matrícula 101854, 12º RI |
| GARAGEM 04 Garagem ou depósito | 28 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 30850, 3º RI |
| APTO 23 | 28 abr 2014 | 105 m² | 88 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 4.545 | Matrícula 30063, 3º RI |
| APT 91 | 19 abr 2012 | 79 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 2.941 | Matrícula 15372, 3º RI |
| APT 93 | 28 mar 2011 | 105 m² | 88 m² | R$ 80.000 | 762 | 909 | Matrícula 44754, 3º RI |
| GARAGEM 08 Garagem ou depósito | 28 mar 2011 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 44755, 3º RI |
| APT 33 | 23 jul 2010 | 105 m² | 88 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 2.841 | Matrícula 85607, 3º RI |
| GARAGEM 26 Garagem ou depósito | 23 jul 2010 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 118785, 3º RI |
| GARAGEM 03 Abaixo da referência | 16 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 7.000 | 292 | — | Matrícula 35591, 3º RI |
| APT 104 | 16 abr 2008 | 108 m² | 91 m² | R$ 133.000 | 1.231 | 1.462 | Matrícula 35590, 3º RI |
| APT 101 | 18 mar 2008 | 73 m² | 68 m² | R$ 63.000 | 863 | 926 | Matrícula 31345, 3º RI |
| GARAGEM 21 Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 24 m² | — | R$ 21.000 | 875 | — | Matrícula 9921, 3º RI |
| GARAGE 36 Garagem ou depósito | 4 dez 2006 | 24 m² | — | R$ 31.513 | 1.313 | — | Matrícula 101855, 3º RI |
| APTO 54 | 4 dez 2006 | 103 m² | 88 m² | R$ 133.487 | 1.296 | 1.517 | Matrícula 101854, 3º RI |
| APT 73 | 20 ago 2006 | 105 m² | 88 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 1.364 | Matrícula 118784, 3º RI |
| GARAGEM 26 Garagem ou depósito | 20 ago 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 118785, 3º RI |
| GARAGEM 04 Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 30850, 3º RI |
| APT 74 | 31 mai 2006 | 103 m² | 88 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.364 | Matrícula 30849, 3º RI |
| GARAGEM 01 Garagem ou depósito | 14 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 66151, 3º RI |
| APTO 52 | 14 fev 2006 | 79 m² | 68 m² | R$ 40.000 | 506 | 588 | Matrícula 66150, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 4.658/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 68 m² privativos 9 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 88 m² privativos 6 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 374 | 1944 | 8 | — |
| Rua Ezequiel Freire, 286 | 2009 | 3 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 237 | 1970 | 18 | 2.970 |
| Rua Ezequiel Freire, 246 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 300 | 1964 | 3 | — |
| Rua Darzan, 99999 | 1944 | 4 | — |