Rua Doutor Zuquim, 875
- R$/m² construído
- 2.958
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.694
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 27 | 31 ago 2026 | 101 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 4.074 | Matrícula 139186, 3º RI |
| A3 APTO 33 | 13 jul 2026 | 90 m² | ≈ 72 m² | R$ 292.000 | 3.244 | 4.056 | Matrícula 27736, 3º RI |
| A2 APTO 27 | 30 jun 2026 | 101 m² | ≈ 81 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 3.580 | Matrícula 139186, 3º RI |
| A1 APTO 12 | 22 abr 2026 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 4.507 | Matrícula 36412, 3º RI |
| A2 APTO 210 | 20 jan 2026 | 126 m² | ≈ 101 m² | R$ 380.000 | 3.016 | 3.762 | Matrícula 72751, 3º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 95 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 15769, 3º RI |
| A3 APTO 33 Abaixo da referência | 18 jul 2025 | 90 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 27736, 3º RI |
| A3 APTO 37 | 3 fev 2025 | 101 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 3.457 | Matrícula 86489, 3º RI |
| APTO 17 | 25 nov 2024 | 101 m² | ≈ 81 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 3.025 | Matrícula 13162, 3º RI |
| APTO 36 | 24 abr 2024 | 100 m² | ≈ 80 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 3.625 | Matrícula 18644, 3º RI |
| APTO 7 Cessão de direitos hereditários | 29 jan 2024 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 228.546 | 2.241 | 2.787 | Matrícula 30872, 3º RI |
| A2 APTO 22 | 8 fev 2022 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 4.930 | Matrícula 4308, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 609/m² para R$ 3.244/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 4 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 4 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 3 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Zuquim, 847 | 1966 | 7 | 3.333 |
| Rua Doutor Zuquim, 835 | 1966 | 5 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 837 | 1959 | 18 | 5.521 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 144 | 1970 | 10 | 4.366 |
| Rua Doutor Zuquim, 957 | 2017 | 114 | 5.060 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 118 | 2022 | 112 | 4.722 |