Rua Doutor Zuquim, 957
- R$/m² construído
- 5.060
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.333
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 E VG Cessão com alienação fiduciária | 4 ago 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 152135, 3º RI |
| AP 104 E VG | 22 jun 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 470.000 | 5.663 | 10.444 | Matrícula 152195, 3º RI |
| AP 145 E VG | 27 abr 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 485.000 | 5.843 | 10.778 | Matrícula 152228, 3º RI |
| AP 94 E VG | 23 abr 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 470.000 | 5.663 | 10.444 | Matrícula 152187, 3º RI |
| AP 92 E VG | 10 mar 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 11.111 | Matrícula 152185, 3º RI |
| AP 118 E VG | 9 dez 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 9.333 | Matrícula 152207, 3º RI |
| AP 125 E VG | 11 nov 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 11.111 | Matrícula 152212, 8º RI |
| AP 105 E VG | 16 out 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 558.000 | 6.723 | 12.400 | Matrícula 152196, 3º RI |
| AP 37 E VG | 2 abr 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 299.150 | 3.604 | 6.648 | Matrícula 152142, 3º RI |
| AP 28 E VG | 28 fev 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 535.000 | 6.446 | 11.889 | Matrícula 152135, 3º RI |
| AP 51 E VG | 18 dez 2024 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.096 | 7.556 | Matrícula 152152, 3º RI |
| AP 117 E VG | 30 out 2024 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 355.200 | 4.280 | 7.893 | Matrícula 152206, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.036/m² para R$ 5.753/m² (+43%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 82 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 3 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 335 | 1959 | 5 | — |
| Edifício Sto Antônio Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 242 | 1975 | 9 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 875 | 1969 | 39 | 2.958 |
| Rua Doutor Zuquim, 847 | 1966 | 7 | 3.333 |
| Rua Doutor Zuquim, 835 | 1966 | 5 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 837 | 1959 | 18 | 5.521 |