Edifício Araucaria
Rua Dragoes da Independência, 382
- R$/m² construído
- 2.184
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.368
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 2 VGS | 3 ago 2026 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 2.874 | 5.747 | Matrícula 193315, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 12 dez 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 555.000 | 3.190 | 6.379 | Matrícula 186790, 15º RI |
| AP 74 2 VGS | 2 dez 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 440.000 | 2.529 | 5.057 | Matrícula 187565, 15º RI |
| AP 62 2 VGS | 21 nov 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 303.600 | 1.745 | 3.490 | Matrícula 182989, 15º RI |
| AP 81 2 VGS | 26 mai 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 378.501 | 2.175 | 4.351 | Matrícula 187662, 15º RI |
| AP 72 2 VGS | 24 mar 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 465.000 | 2.672 | 5.345 | Matrícula 185459, 15º RI |
| AP 62 2 VGS Retomada por inadimplência | 10 mar 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 310.500 | 1.784 | 3.569 | Matrícula 182989, 15º RI |
| AP 81 2 VGS | 10 out 2024 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 280.000 | 1.609 | 3.218 | Matrícula 185799, 15º RI |
| AP 32 2 VGS | 9 out 2024 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 370.000 | 2.126 | 4.253 | Matrícula 184122, 15º RI |
| AP 14 2 VGS | 8 jul 2024 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 380.000 | 2.184 | 4.368 | Matrícula 183317, 15º RI |
| AP 63 2 VGS | 26 mai 2023 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 430.000 | 2.471 | 4.943 | Matrícula 186680, 15º RI |
| AP 43 2 VGS | 1 fev 2023 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 370.000 | 2.126 | 4.253 | Matrícula 184489, 15º RI |
| AP 32 2 VGS | 15 jun 2022 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 2.299 | 4.598 | Matrícula 185455, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 14 jun 2022 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 407.000 | 2.339 | 4.678 | Matrícula 189439, 15º RI |
| AP 43 2 VGS | 15 mar 2022 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 340.000 | 1.954 | 3.908 | Matrícula 184489, 15º RI |
| AP 82 2 VGS | 14 jan 2022 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 300.000 | 1.724 | 3.448 | Matrícula 199788, 15º RI |
| AP 42 2 VGS | 13 dez 2021 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 390.000 | 2.241 | 4.483 | Matrícula 230512, 15º RI |
| AP 84 2 VGS | 27 jul 2021 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 360.000 | 2.069 | 4.138 | Matrícula 185800, 15º RI |
| AP 72 2 VGS | 27 jul 2021 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 2.011 | 4.023 | Matrícula 185801, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 10 mai 2021 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 395.000 | 2.270 | 4.540 | Matrícula 189441, 15º RI |
| AP 32 2 VGS | 1 abr 2021 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 2.299 | 4.598 | Matrícula 185455, 15º RI |
| AP 62 2 VGS | 12 fev 2021 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 360.000 | 2.069 | 4.138 | Matrícula 268207, 15º RI |
| AP 81 2 VGS Outra transmissão | 15 jul 2020 | 174 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 187662, 15º RI |
| AP 54 2 VGS | 31 jan 2020 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 340.000 | 1.954 | 3.908 | Matrícula 268205, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 19 set 2018 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 2.874 | Matrícula 183169, 15º RI |
| AP 41 2 VGS Abaixo da referência | 12 jun 2018 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 98.000 | 563 | 1.126 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 42 2 VGS | 7 mai 2018 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 310.000 | 1.782 | 3.563 | Matrícula 181006, 15º RI |
| AP 51 2 VGS | 4 abr 2018 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 267.717 | 1.539 | 3.077 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 43 2 VGS | 6 set 2017 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 340.000 | 1.954 | 3.908 | Matrícula 184489, 15º RI |
| AP 13 2 VGS Abaixo da referência | 30 mar 2017 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 13.700 | 79 | 157 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 53 2 VGS Abaixo da referência | 30 mar 2017 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 17.000 | 98 | 195 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 21 2 VGS | 15 jun 2016 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 260.000 | 1.494 | 2.989 | Matrícula 197413, 15º RI |
| AP 54 2 VGS | 28 mar 2016 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 300.000 | 1.724 | 3.448 | Matrícula 231964, 15º RI |
| AP 54 2 VGS Abaixo da referência | 20 ago 2015 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 150.000 | 862 | 1.724 | Matrícula 231964, 15º RI |
| AP 54 2 VGS Abaixo da referência | 9 ago 2014 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 70.000 | 402 | 805 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 71 2 VGS | 31 jul 2014 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 435.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 63 2 VGS | 30 jul 2014 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 386.500 | 2.221 | 4.443 | Matrícula 186680, 15º RI |
| AP 42 2 VGS | 30 mai 2014 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 460.000 | 2.644 | 5.287 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 61 2 VGS | 17 out 2013 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 2.011 | 4.023 | Matrícula 183628, 15º RI |
| AP 52 2 VGS | 29 ago 2013 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 2.011 | 4.023 | Matrícula 185458, 15º RI |
| AP 53 2 VGS | 31 jul 2013 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 300.000 | 1.724 | 3.448 | Matrícula 200063, 15º RI |
| AP 23 2 VGS | 26 jul 2013 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 2.874 | Matrícula 219748, 15º RI |
| AP 44 2 VGS Abaixo da referência | 25 jul 2013 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 70.000 | 402 | 805 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 23 2 VGS | 17 jun 2013 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 365.000 | 2.098 | 4.195 | Matrícula 192250, 15º RI |
| AP 12 2 VGS | 24 ago 2012 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 200.000 | 1.149 | 2.299 | Matrícula 192248, 15º RI |
| AP 12 2 VGS Abaixo da referência | 30 jul 2012 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 75.000 | 431 | 862 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 53 2 VGS | 2 abr 2012 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 200.000 | 1.149 | 2.299 | Matrícula 200063, 15º RI |
| AP 74 2 VGS | 24 fev 2012 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 315.000 | 1.810 | 3.621 | Matrícula 187565, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 27 dez 2011 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 270.000 | 1.552 | 3.103 | Matrícula 187791, 15º RI |
| AP 52 2 VGS | 13 dez 2011 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 290.000 | 1.667 | 3.333 | Matrícula 185458, 15º RI |
| AP 11 2 VGS | 19 ago 2011 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 2.874 | Matrícula 209818, 15º RI |
| AP 13 2 VGS | 8 ago 2011 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 285.000 | 1.638 | 3.276 | Matrícula 180905, 15º RI |
| AP 64 2 VGS | 7 jul 2011 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 290.000 | 1.667 | 3.333 | Matrícula 189726, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 13 mai 2011 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 270.000 | 1.552 | 3.103 | Matrícula 187791, 15º RI |
| AP 24 2 VGS | 20 abr 2011 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 235.000 | 1.351 | 2.701 | Matrícula 193282, 15º RI |
| AP 11 2 VGS Abaixo da referência | 18 abr 2011 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 460 | 920 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 31 2 VGS | 9 fev 2011 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 170.000 | 977 | 1.954 | Matrícula 203557, 15º RI |
| AP 32 2 VGS | 29 dez 2010 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 240.000 | 1.379 | 2.759 | Matrícula 185455, 15º RI |
| AP 23 2 VGS | 7 dez 2010 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 128.000 | 736 | 1.471 | Matrícula 192250, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 18 ago 2010 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 235.000 | 1.351 | 2.701 | Matrícula 186790, 15º RI |
| AP 33 2 VGS | 23 jul 2010 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 190.000 | 1.092 | 2.184 | Matrícula 186593, 15º RI |
| AP 31 2 VGS Abaixo da referência | 2 jun 2010 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 460 | 920 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 14 2 VGS | 28 mai 2010 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 195.000 | 1.121 | 2.241 | Matrícula 183066, 15º RI |
| AP 63 2 VGS | 21 out 2009 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 190.000 | 1.092 | 2.184 | Matrícula 193315, 15º RI |
| AP 53 2 VGS Abaixo da referência | 17 set 2009 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 460 | 920 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 82 2 VGS | 21 ago 2009 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 150.000 | 862 | 1.724 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 82 2 VGS Abaixo da referência | 14 ago 2009 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 460 | 920 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 34 2 VGS | 17 jul 2009 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 162.000 | 931 | 1.862 | Matrícula 197684, 15º RI |
| AP 23 2 VGS Abaixo da referência | 10 jun 2009 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 460 | 920 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 42 2 VGS | 14 abr 2009 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 150.000 | 862 | 1.724 | Matrícula 181006, 15º RI |
| AP 34 2 VGS | 12 mar 2009 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 90.000 | 517 | 1.034 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 21 2 VGS Abaixo da referência | 23 dez 2008 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 460 | 920 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 15 ago 2008 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 165.000 | 948 | 1.897 | Matrícula 189439, 15º RI |
| AP 24 2 VGS | 8 ago 2008 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 85.000 | 489 | 977 | Matrícula 193282, 15º RI |
| AP 12 2 VGS | 26 jun 2008 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 120.000 | 690 | 1.379 | Matrícula 192248, 15º RI |
| AP 63 2 VGS | 26 jun 2008 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 130.000 | 747 | 1.494 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 30 mai 2008 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 147.000 | 845 | 1.690 | Matrícula 183169, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 8 jan 2008 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 120.000 | 690 | 1.379 | Matrícula 186790, 15º RI |
| AP 24 2 VGS | 22 nov 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 110.000 | 632 | 1.264 | Matrícula 183316, 15º RI |
| AP 32 2 VGS Venda de parte do imóvel | 12 nov 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 185455, 15º RI |
| AP 51 2 VGS | 26 out 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 85.000 | 489 | 977 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 44 2 VGS | 22 out 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 107.000 | 615 | 1.230 | Matrícula 188959, 15º RI |
| AP 32 2 VGS | 28 set 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 106.000 | 609 | 1.218 | Matrícula 185455, 15º RI |
| AP 14 2 VGS | 13 set 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 125.000 | 718 | 1.437 | Matrícula 183317, 15º RI |
| AP 64 2 VGS | 6 set 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 120.000 | 690 | 1.379 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 28 ago 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 90.000 | 517 | 1.034 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 9 ago 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 100.000 | 575 | 1.149 | Matrícula 187791, 15º RI |
| AP 44 2 VGS | 3 ago 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 460 | 920 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 43 2 VGS | 25 jul 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 120.000 | 690 | 1.379 | Matrícula 184489, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 13 jul 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 100.000 | 575 | 1.149 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 32 2 VGS | 30 abr 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 110.000 | 632 | 1.264 | Matrícula 185455, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 19 abr 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 460 | 920 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 81 2 VGS | 27 mar 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 105.000 | 603 | 1.207 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 74 2 VGS | 15 mar 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 100.000 | 575 | 1.149 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 52 2 VGS | 14 mar 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 90.000 | 517 | 1.034 | Matrícula 185458, 15º RI |
| AP 63 2 VGS | 5 fev 2007 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 115.000 | 661 | 1.322 | Matrícula 186680, 15º RI |
| AP 71 2 VGS | 7 dez 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 460 | 920 | Matrícula 180892, 15º RI |
| AP 33 2 VGS | 17 nov 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 90.000 | 517 | 1.034 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 6 out 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 146.254 | 841 | 1.681 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 43 2 VGS | 31 mai 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 123.423 | 709 | 1.419 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 61 2 VGS | 31 mai 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 85.000 | 489 | 977 | Matrícula 183628, 15º RI |
| AP 32 2 VGS | 27 abr 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 95.000 | 546 | 1.092 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 22 2 VGS | 16 mar 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 460 | 920 | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 61 2 VGS | 15 mar 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 123.423 | 709 | 1.419 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 71 2 VGS Venda de parte do imóvel | 2 fev 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 83 2 VGS Venda de parte do imóvel | 2 fev 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 108047, 15º RI |
| AP 14 2 VGS | 31 jan 2006 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 87.000 | 500 | 1.000 | Matrícula 108047, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 517/m² para R$ 2.874/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Home Sp Rua Tanque Velho, 433 | 2024 | 20 | 6.091 |
| Conjunto Resid Ipês Rua Tanque Velho, 449 | 2005 | 8 | 3.644 |
| Condomínio Tanque Velho Rua Tanque Velho, 455 | 1994 | 26 | 3.676 |
| Rua Tanque Velho, 399 | 2014 | 7 | 5.198 |
| Rua Rosa Maria, 315 | 2001 | 11 | — |
| Rua Tanque Velho, 379 | 2017 | 15 | 5.536 |