Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54
- R$/m² construído
- 3.288
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 ED DAS CA | 16 mai 2025 | 67 m² | — | R$ 180.000 | 2.687 | — | Matrícula 526873, 11º RI |
| APTO 12 ED DAS C | 8 mai 2024 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 41350, 11º RI |
| APTO 21 ED DAS C | 20 set 2022 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 342010, 11º RI |
| APTO 31 ED D | 19 set 2020 | 72 m² | — | R$ 235.000 | 3.264 | — | Matrícula 83855, 11º RI |
| APTO 12 ED D | 26 set 2019 | 72 m² | — | R$ 100.000 | 1.389 | — | Matrícula 41350, 11º RI |
| 2APTO 12 ED | 31 jul 2018 | 72 m² | — | R$ 100.000 | 1.389 | — | Matrícula 41350, 11º RI |
| APTO 21 ED D | 24 mar 2016 | 72 m² | — | R$ 210.000 | 2.917 | — | Matrícula 342010, 11º RI |
| APTO 1 ED DA | 14 jul 2014 | 67 m² | — | R$ 280.000 | 4.179 | — | Matrícula 77884, 11º RI |
| APTO 1 ED DA | 26 out 2011 | 67 m² | — | R$ 200.000 | 2.985 | — | Matrícula 77884, 11º RI |
| APTO 32 ED D | 10 abr 2007 | 72 m² | — | R$ 75.000 | 1.042 | — | Matrícula 83837, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 2.687/m² (+158%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 4 unidades vendidas
- 67 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dulce Fonseca Monteiro, 36 | 1971 | 5 | — |
| Rua Dulce Fonseca Monteiro, 100 | 1971 | 5 | — |
| Rua Dulce Fonseca Monteiro, 76 | 1971 | 4 | — |
| Rua Mendel, 153 | 1971 | 5 | 3.750 |
| Rua Mendel, 131 | 1971 | 5 | — |
| Rua Mendel, 115 | 1971 | 3 | — |