Rua Edgar, 490
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 16 mai 2012
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 2VGS | 16 mai 2012 | 122 m² | — | R$ 290.000 | 2.377 | — | Matrícula 51872, 17º RI |
| AP 43 2VGS | 17 nov 2011 | 122 m² | — | R$ 216.000 | 1.770 | — | Matrícula 51878, 17º RI |
| AP 42 2VGS | 17 nov 2011 | 122 m² | — | R$ 100.000 | 820 | — | Matrícula 51845, 17º RI |
| AP 41 2VGS | 17 nov 2011 | 122 m² | — | R$ 100.000 | 820 | — | Matrícula 51844, 17º RI |
| AP 11 1VG | 1 jul 2011 | 98 m² | — | R$ 102.440 | 1.045 | — | Matrícula 51864, 17º RI |
| AP 14 2VGS | 2 jun 2011 | 122 m² | — | R$ 250.000 | 2.049 | — | Matrícula 51867, 17º RI |
| AP 34 2VGS | 27 mai 2011 | 122 m² | — | R$ 230.000 | 1.885 | — | Matrícula 51875, 17º RI |
| AP 62 2VGS | 19 mai 2011 | 122 m² | — | R$ 160.000 | 1.311 | — | Matrícula 51853, 17º RI |
| AP 34 2VGS Venda de parte do imóvel | 27 ago 2010 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 51875, 17º RI |
| AP 84 2VGS | 18 jan 2010 | 122 m² | — | R$ 118.200 | 969 | — | Matrícula 51863, 17º RI |
| AP 23 2VGS | 27 nov 2009 | 122 m² | — | R$ 180.000 | 1.475 | — | Matrícula 51838, 17º RI |
| AP 42 2VGS | 15 jul 2009 | 122 m² | — | R$ 135.000 | 1.107 | — | Matrícula 51877, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2012 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 2.377/m² (+123%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 20 unidades vendidas
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edgar, 510 | 2008 | 45 | 3.443 |
| Avenida Angelina, 616 | 1970 | 6 | 2.708 |
| Rua Engenheiro Ciampiti, 125 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Jurumirim Rua Jurumirim, 68 | 2020 | 6 | — |
| Rua Gurinhem, 68 | 2017 | 20 | 3.596 |
| Rua Jurumirim, 66 | 2015 | 6 | — |