Rua Edipo Feliciano, 188
- R$/m² construído
- 2.968
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.908
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TR AP 211 | 26 jan 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 3.500 | Matrícula 25255, 12º RI |
| AN 2 AP 131 | 23 set 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 259.000 | 3.278 | 4.317 | Matrícula 40711, 12º RI |
| AN 1 AP 122 | 28 fev 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.833 | Matrícula 25256, 12º RI |
| AN 2 AP 131 | 29 mar 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.333 | Matrícula 40711, 12º RI |
| TR AP 212 | 14 ago 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.333 | Matrícula 31550, 12º RI |
| AN 3 AP 242 | 27 dez 2019 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 3.667 | Matrícula 36280, 12º RI |
| TR AP 111 | 28 jun 2019 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.333 | Matrícula 40930, 12º RI |
| AN 2 AP 231 | 27 abr 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.333 | Matrícula 37724, 12º RI |
| AN 2 AP 231 Abaixo da referência | 4 fev 2014 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 32.000 | 405 | 533 | Matrícula 37724, 12º RI |
| AN 3 AP 242 | 22 out 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.167 | Matrícula 37693, 12º RI |
| AN 3 AP 241 | 22 jun 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 2.500 | Matrícula 37692, 12º RI |
| AN 1 AP 222 Cessão de direitos | 19 jun 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 759 | 1.000 | Matrícula 41302, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 557/m² para R$ 2.658/m² (+377%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Firenzi Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 215 | 1997 | 29 | — |
| Rua Edipo Feliciano, 100 | 1996 | 13 | 2.120 |
| Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 206 | 2011 | 4 | — |
| Residencial Plaza Della Rosa Rua Guchi Toda, 44 | 2022 | 17 | 2.809 |
| Condomínio Res Mira Jacuí Rua Edward Romoaldo, 12 | 2015 | 4 | — |
| Rua Jaime Barcelos, 99999 | 2002 | 5 | 6.345 |