Rua Edson Danillo Dotto, 109
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 46 mil
- 29 set 2022
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23B | 29 set 2022 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 45.613 | 931 | 1.303 | Matrícula 79549, 7º RI |
| AP 21B | 16 abr 2013 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 57.414 | 1.172 | 1.640 | Matrícula 79543, 7º RI |
| AP 43A | 8 dez 2011 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 87.700 | 1.790 | 2.506 | Matrícula 79572, 7º RI |
| AP 44B | 17 ago 2011 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 77.000 | 1.571 | 2.200 | Matrícula 79576, 7º RI |
| AP 43C | 16 set 2010 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.209 | Matrícula 79574, 7º RI |
| AP 21B | 10 mai 2010 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.209 | Matrícula 79543, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 931/m² (+7,8%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edson Danillo Dotto, 159 | 1996 | 17 | 2.162 |
| Rua Edson Danillo Dotto, 67 | 1996 | 8 | — |
| Rua Igarapé da Missão, 82 | 1996 | 13 | 1.876 |
| Rua Igarapé da Missão, 40 | 1996 | 13 | 1.433 |
| Rua Edson Danillo Dotto, 72 | 1996 | 16 | 1.998 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 191 | 1996 | 13 | 1.762 |