Rua Eduardo, 491
- R$/m² construído
- 7.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 14 nov 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 nov 2024 | 593 m² | — | R$ 4.250.000 | 7.167 | — | Matrícula 96532, 15º RI |
| Casa | 28 set 2019 | 593 m² | — | R$ 2.900.000 | 4.890 | — | Matrícula 96532, 15º RI |
| Casa Abaixo da referência | 11 abr 2016 | 593 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.192 | — | Matrícula 96532, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 4.890/m² para R$ 7.167/m² (+47%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 593 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo, 527 | 1970 | 5 | — |
| Rua Eduardo, 99999 | 2008 | 3 | — |
| Rua Pedro, 175 | 1971 | 4 | 4.045 |
| Residencial Villa Floresta Rua Raul Vicente, 264 | 2009 | 7 | — |
| Edifício Mont Blanc Rua Pedro, 180 | 1982 | 18 | 3.431 |
| Residencial Quinta Sto Ant. Rua Raul Vicente, 231 | 2009 | 4 | 5.133 |