Rua Eduardo de Magalhães, 182
- R$/m² construído
- 2.923
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 670 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 jun 2026 | 239 m² | — | R$ 670.000 | 2.803 | — | Matrícula 36044, 15º RI |
| Casa | 19 mar 2025 | 239 m² | — | R$ 727.016 | 3.042 | — | Matrícula 36044, 15º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 15 dez 2023 | 239 m² | — | R$ 912.869 | 3.820 | — | Matrícula 36044, 15º RI |
| Casa | 30 nov 2009 | 239 m² | — | R$ 250.000 | 1.046 | — | Matrícula 36044, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.046/m² para R$ 2.803/m² (+168%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hideo Suguiyama, 271 | 1975 | 3 | 4.048 |
| Edifício André Rua Haroldo Paranhos, 403 | 1976 | 3 | — |
| Rua Stefan Zweig, 127 | 1981 | 3 | — |
| Rua Mário Faustino, 42 | 1985 | 4 | — |
| Rua Haroldo Paranhos, 246 | 1971 | 3 | 4.828 |
| Rua Georgina de Albuquerque, 167 | 1971 | 4 | 4.583 |